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一般企业只有土地持有已备增值的按照投资性房地产处理,其他的出租按照投资性房地产处理。 开发商必须只有出租的才可以作为投资性房地产处理。 对吗?

2021-08-20 09:40
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齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2021-08-20 09:41

对哒对哒,就是这个意思。

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对哒对哒,就是这个意思。
2021-08-20
1,是的 2,不是,持有准备增值,取得就属于 3,对的
2022-02-24
你好,是的,作为存货的
2022-08-30
在土地增值税清算时,房地产开发企业将开发产品转为自用或出租,并办理了产权登记,对于这部分房产,通常不征收土地增值税。 原因在于,这种行为属于企业内部资产的处置和用途的变更,并未实现房地产的对外销售和流转。 但是,如果在后续过程中,企业将这些自用或出租的房产再次对外销售,此时则需要按照相关规定计算并缴纳土地增值税。
2024-07-30
学员你好,开始的时候并没有打算作为投资性房地产,而是作为固定资产使用,使用了一段时间之后,我突然想转为投资性房地产了,也可以的,从固定资产转就可以
2022-11-21
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