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22.多选题关于投资性房地产的会计处理,下列表述中正确的有()。A,投资性房地产的后续计量由成本模式转为公允价值模式的,应当作为会计政策变更处理B已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得转为非投资性房地产核算C采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值D同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量,不得同时采用两种计量模式

2022-02-20 21:14
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齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2022-02-20 21:33

你好,这道题是需要选择ACD

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你好,这道题是需要选择ACD
2022-02-20
您好 A采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,资产负债表日其公允价值与账面价值的差额记入“公允价值变动损益”科目 C采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,不计提减值准备 D投资性房地产减值准备一经计提,不得转回
2022-02-20
多选下列关于投资性房地产后续计量的表述中,正确的有(AC)。A投资性房地产减值准备,一经计提,不得转回B采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,资产负债表日其公允价值与账面价值的差额记入“公允价值变动损益C采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,不计提减值准备D采用成本模式进行后续计量的投资性房地产,不允许再采用公允价值模式计量
2022-06-12
你好,学员,这个选择ABD
2022-06-11
你好,教材所说的是一般的情况,您这种情况是特殊情况,如果不适用成本模式那么这项投资性房地产无法计量进入资产了,那就是账外资产了,因此针对有证据表明公允价值不能够持续可靠取得的投资性房地产属于特殊情况可以先使用成本模式,但是后续如果有证据表明可以取得可持续公允价了要转回到公允价模式,按照成本模式转公允模式进行调整。
2020-11-17
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