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投资性房地产和非投资性房地产,不就是固定资产吗?

2021-08-08 14:17
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齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2021-08-08 14:25

你好,不是,固定资产和投资性房地产是两回事,非投资性房地产也未必就是固定资产

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你好,不是,固定资产和投资性房地产是两回事,非投资性房地产也未必就是固定资产
2021-08-08
同学你好 很高兴为你解答 不对  2.以公允价值计量的投资性房地产转换为自用房地产或存货时,应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产或存货的账面价值,转换当日的公允价值与投资性房地产原账面价值之间的差额计入当期损益。   会计分录为:   借:固定资产、无形资产或开发产品(转换日公允价值)     公允价值变动损益(公允价值小于账面价值的差额)     贷:投资性房地产(转换时账面价值)       公允价值变动损益(公允价值大于账面价值的差额)   3.自用房地产或存货转换为以公允价值计量的投资性房地产时,如果转换当日的公允价值小于原账面价值,应当将差额计入当期损益;如果转换当日的公允价值大于原账面价值,应当将其差额计入其他综合收益。   会计分录为:   借:投资性房地产(以转换日公允价值计量)     累计折旧(摊销)     公允价值变动损益(公允价值小于账面价值的差额)     固定资产(无形资产)减值准备、存货跌价准备(转换时已提减值准备)     贷:固定资产、无形资产或开发产品(转换日账面余额)       其他综合收益(公允价值大于账面价值的差额)
2021-11-08
你好,学员,这个算的,学员
2022-03-09
是的就是非投资性房地产转投资性房地产的
2024-03-09
非投资性房地产和投资性房地产之间的转换-包括非投资性房地产和公允模式的转换和非投资性房地产和成本模式的转换--1 非投资性房地产和采用成本模式的投资性房地产的转换--这个属于上面1的一种情况。
2021-04-10
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