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项目所属物业用房建成后，产权归全体业主，所有它的开发成本不是也可以扣除吗？为什么答案里面没有扣除开发成本500

2021-07-25 15:34

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2021-07-25 16:00

你好！项目所属物业用房建成后，产权归全体业主，所有权转移了。说明收入中包含物业用房，所以对应的成本也就包含物业用房成本了（不用减500了）

快账用户5772 追问 2021-07-25 16:13

意思是开发成本7000是总的开发成本，已经包含了这个500了？

齐红老师解答 2021-07-25 16:15

是的，你的理解很对

2021-07-25

您好，题目的图片可以麻烦发一下吗，我记得这道题已经讲过地产开发的总成本了，物业用房开发成本是包含在总成本里的，因此物业用房开发成本500就不重复扣除了。

2022-08-09

同学你好这个有发票吗

2021-05-13

你好！是的，你的理解很对，可以扣除的但500已经包含在7000里面了。

2021-05-13

同学你好，因为是移交物业，没有取得收入，所以开发成本，不能扣除。

2020-08-29

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