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想问为什么账面价值与公允价值均为11500万元,为什么答案的分录是 借 固定资产11500贷 公允价值变动损益300 投资性房地产—公允价值变动200 贷投资性房地产—成本12000 为什么不是投资性房地产——公允价值变动500呢,我理解的账面价值与公允价值一致,不应该一样吗?

想问为什么账面价值与公允价值均为11500万元,为什么答案的分录是
借  固定资产11500贷 
      公允价值变动损益300 
     投资性房地产—公允价值变动200
     贷投资性房地产—成本12000
为什么不是投资性房地产——公允价值变动500呢,我理解的账面价值与公允价值一致,不应该一样吗?
2021-07-18 14:21
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2021-07-18 14:33

你好! 投资性房地产转换为固定资产时,账面价值包括:

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快账用户5549 追问 2021-07-18 14:35

包括的不是账面余额?

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齐红老师 解答 2021-07-18 14:38

投资性房地产—公允价值变动200(贷方余额) 投资性房地产—成本12000(借方余额)

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齐红老师 解答 2021-07-18 14:39

转换时把余额冲减即可。

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齐红老师 解答 2021-07-18 14:40

所以冲减的是:投资性房地产—公允价值变动200,不是500

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