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房地产开发企业的预收收入可以作为业务招待费、广告费、业务宣传费的所得税税前扣除的计税依据?

2021-07-14 17:30
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2021-07-14 17:36

你好! 可以的 根据国税发[2009]31号第六条规定“企业 通过正式签订《房地产销售合同》或《房地 产预售合同》所取得的收入,应确认为销售 收入的实现”,这里没有再提及预收款,强调 了应确认为收入,所以房地产开发企业通过 正式签订《房地产销售合同》或《房地产预 售合同》所取得的收入,可作为广告和业务 宣传费、业务招待费的计算基数。

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你好! 可以的 根据国税发[2009]31号第六条规定“企业 通过正式签订《房地产销售合同》或《房地 产预售合同》所取得的收入,应确认为销售 收入的实现”,这里没有再提及预收款,强调 了应确认为收入,所以房地产开发企业通过 正式签订《房地产销售合同》或《房地产预 售合同》所取得的收入,可作为广告和业务 宣传费、业务招待费的计算基数。
2021-07-14
你好,可以的。 尊敬的纳税人(扣缴义务人、缴费人)您好! 您提交的网上留言咨询已收悉,现答复如下: 根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》规定:“第四十三条 企业发生的与生产经营活动有关的业务招待费支出,按照发生额的60%扣除,但最高不得超过当年销售(营业)收入的5‰。 国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》(国税发〔2009〕31号)第六条规定:“企业通过正式签订《房地产销售合同》或《房地产预售合同》所取得的收入,应确认为销售收入的实现” 。 因此,只要符合税法收入确认条件,业务招待费、广告费和业务宣传费可以按照税法的计税收入进行计算扣除。感谢您的咨询!上述回复仅供参考,若您对此有疑问,请联系12366热线或联系您的主管税务机关咨询。 答复机构:陕西省税务局
2024-01-08
您好,很高兴回答您的问题.
2021-12-31
同学你好 计算该企业2019年可税前扣除的业务招待费用;——2000*5/1000=10万; 计算该企业2019年可税前扣除的广告费与业务宣传费。——2000*15%=300
2022-06-29
招待费 10000×0.5%=50,50×40%调整金额 广告费10000×15%=1500,调整1600-1500
2021-12-31
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