演示账套

老师，你好！个人房屋出租，需要代开发票！具体税率是多少，涉及的税种是什么？

2021-07-07 15:59

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2021-07-07 16:01

你好，代开发票增值税5%减按1.5%处理，附加税12%减半，印花税万分之三减半，房产税按租金收入4%，个人所得税20%

快账用户3065 追问 2021-07-07 16:08

老师，那如果以公司名义出租呢？

齐红老师解答 2021-07-07 16:10

你好，以公司名义出租。是小规模代开发票增值税5%，房产税按租金收入12%

你好，代开发票增值税5%减按1.5%处理，附加税12%减半，印花税万分之三减半，房产税按租金收入4%，个人所得税20%

2021-07-07

同学您好，涉及到增值税，增值税的附加税，还有个人所得税

2022-03-05

你好，如果都是自己的房屋，一般纳税人营改增之前取得的增值税5%之后取得的是9%，附加税12%，印花税千分之一，房产税12%，土地使用税根据面积乘以单价，这个单价不一定，看你当地所得税，根据利润。

2021-11-22

你好；个人的话是住房的话；月租低于10万是免增值税和附加税的；印花税按千分之一减半；房产税按4%减半；土地使用税看地方比例减半；个人所得税按10%

2022-06-27

你好，个人的出租房屋增值税率是5%减按1.5%，城建税7%，5%，1%，教育费附加3%，地方教育附加2% 个税10%, 房产税4%

2020-09-28

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