同学你好!这个是土地增值税计算时的规定的 可以扣除的开发费用=(开发成本%2B取得成本)*比例(10%)
第二题可以扣除的房地产开发费用为多少,麻烦老师计算下
土地增值税清算时,已计入房地产开发成本的利息支出,应调整至房地产开发费用中计算扣除。举个例子,比如某房地产开发商的开发成本为7000万,其中含利息费用1000万(也就是说会计的账务处理把利息费用计到开发成本了,而不是财务费用),那么扣除项目中的开发成本为7000-1000=6000万,利息支出1000调整到房地产开发费用中计算扣除。即清算时,已计入房地产开发成本的利息支出,应调整至房地产开发费用中计算扣除(因为房地产开发中的利息支出应该作为房地产开发费用,不能作为开发成本),请问老师放到成本和放到费用,都是扣除,为啥还要调整?
为什么房地产开发费用2000不算扣除?
为什么销售新房时,房企的税金不可以扣除印花税,非房企可以扣除,它们俩不都是可以扣除开发费用的吗,为什么房企的印花税可以算进开发费用,非房企的要额外扣除?
甲房地产公司开发一项房地产项目,取 得土地使用权支付的金额为 9324 万元 开发成本 6000万元、管理费用 200 万元 销售费用 400 万元、利息支出 600 万元。 已知,甲公司发生的利息支出能按转 让房地产项目计算分摊且有金融机构证 明,其他房地产开发费用的计算扣除比 街为5%。有关甲公司计算缴纳土地增 值税时可以扣你的房地产开发费用 请问房地产不是要加计扣除20%吗?这道题扣除比例5%没看懂
你好,因税务查账让补缴税款,25年补了24年2.3.4季度的收入30多万,补缴了增值,附加税和印花税,请问在25年本季度应该怎么记账?
生产制造企业购买的土地缴纳的城市基础设施配套费的契税计入什么科目,土地早就已经转无形资产进行摊销了
冰箱,冰柜,燃气热水器,能做固定资产入账吗?
购进含开发费的设备6台,设备是2万*6台=12万,开发费是6万,现在进项票己开50%,钱己付50%,如果销售给下家,销项票开50%,钱己收到50%,如何做帐,是做预收,预付吗?
老师,请问工商年报里的纳税总额填写的是所属期24年还是说24年一年里实际支付的金额,包含支付的工会经费吗?不包含哪些?
您好老师,公司交的土地出让金,是分期付的,怎么做章账务处理呢
建筑企业,销售土方税率13%,正确吗? 施工现场的土方,跟政府有合同,再卖给别的施工单位 开票按一般纳税人销售材料13%税率开票,可以吗
酒店行业买了电刨用来户外除草的 该怎么做分录呢
销售加运输老板让分开13和9税率开能开一张票吗
老师好,小规模纳税人银行收到个税手续费返,交增值税填纳税申报表中无票收入,是相当于按照普票1%缴纳增值税税额吧?