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房地产开发公司,土地使用税怎么计算?在哪里申报?

2020-12-14 15:21
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2020-12-14 15:29

你好,按照未售面积占总可售面积的比例再乘以土地面积再乘以税率计算。在电子税务局可以直接申报。

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快账用户2332 追问 2020-12-14 15:37

2020年10月 20日签订土地出让合同,14400平方,6元一平,是不是一年的总税款86400,那我2020年交多少?

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齐红老师 解答 2020-12-14 15:38

土地使用税是按照月度来缴纳的,一年就是这么多的,2020年缴纳一年里面的两个月就行。

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快账用户2332 追问 2020-12-14 15:43

那我就交11月和12月就行了吗?我现在就申报缴纳11月份的7200元,对吗?老师

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齐红老师 解答 2020-12-14 15:44

对啊,你缴纳11月和12月就行了。如果是按月申报就是申报11月。

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快账用户2332 追问 2020-12-14 15:47

谢谢老师再问一下这个用计提吗?是计入管理费用~土地使用税吗?

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齐红老师 解答 2020-12-14 15:49

嗯,需要计提,计入税金及附加-土地使用税。

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快账用户2332 追问 2020-12-14 15:50

好的,谢谢老师耐心解答

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齐红老师 解答 2020-12-14 15:50

不客气,满意请五星好评哈,谢谢。

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你好,按照未售面积占总可售面积的比例再乘以土地面积再乘以税率计算。在电子税务局可以直接申报。
2020-12-14
答 你好,房产在使用过程中房产税=房产原值*(1-扣除 率)*1.2%土地使用税=实际占用土地面积*单位税额,登录电子税务局,纳税申报,填写计税依据 0,然后申报就是了 土地使用税和房产税怎么
2023-06-18
你好,这个是要自己采集,然后自己申报,每个省的界面不一样,你可以电话咨询一下你当地12366,他们会告诉你具体怎么操作的。
2023-06-13
您好,应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积*适用单位税额 申报登录电子税务局上面进行信息采集后申报即可
2020-09-07
半年申报一次  房产税按照房产原值乘以70%乘以1.2%计算     土地使用税根据占地面积乘以当地标准
2021-07-19
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