我是一家房地产开发企业，现在我的投资方向我开具一份项目咨询服务费和品牌使用费的发票，开具金额按销售额的1.8%，请问我应该是计入开发成本还是期间费用

我作为销售方，卖了一批货，购买方是用的E信通和云链金融这种金融账户给我付款，里面融资贴现产生了服务费和贴现利息，服务费可以开增值专用发票，利息开普通发票，发票开具抬头为销售方抬头，但是这个贴息产生的服务费和贴息金额，购买方自己承担，这些钱后续还会还给我们，

我是一家房地产开发企业，现在我的投资方向我开具一份项目咨询服务费和品牌使用费的发票，开具金额按销售额的1.8%，请问我应该是计入开发成本还是期间费用

我公司是房地产开发公司，帐上一块待开发的土地，一直有人看守，发生的水电费一直计入开发成本，现在和别人合作，由对方建设投资建餐饮酒店，建设一切费用和日常管理由对方负责，我公司按年定额收费，这笔费用收回来要开发票吗？计入什么科目？这种形式算出租吗？

老师，我们公司是小规模纳税人，是做汽车租赁和销售业务的，一开始是按租车，4年后车归租车一方所有！租车期间，按月给租车一方开具发票(开现代服务-服务费)。请问我们按现代服务-服务费开发票对吗？不应该是开汽车租赁吗？另外，我们属于融资租赁业务吗？

老师，我想问一下，我们房地产企业即将封顶，尚未开盘销售，在前期发生的考古挖掘费计入开发成本—前期工程费对么？还有就是我们的销售是外包给销售公司的，那发生的营销费用计入哪个科目？整个施工过程中发生的电费水费几个开发成本—开发间接费可以么？