您好 是的 只有开始营业确认收入后 才有收入对应的成本 现在都是资产跟费用
我们是商管公司,是区管委会旗下集团公司的子公司,承接区内一些房产的租赁,自己没有房产,其他公司管理房产,出租给商家还有一些公司员工短租,会收取租赁费,公摊能耗,给商家的一签签几年的合同,前几年免租金,后面几年打折收,每年折扣不同,单位要求我们按权责发生制确认收入成本,收入和支出匹配 问题1对于上述业务,收租金,房产不是自己的,这个算啥服务,用哪个税率?公摊能耗尼,用哪个,收取的水电费用哪个?分别开具啥明目发票 问题2对于收取租金的,有的开票,有的不开票,租金一般一次会交一段时间的,有短租,有1,2年的,还有好几年的,收取得租金啥时候交增值税?啥时候交企业所得税?不管开不开票,好几年的那种前几年免租是不是就收入为0,要求收入成本匹配,收入我要分批确认吗?增值税一次交了,但是收入按合同期间来确认收入缴纳企业所得税是吗? 问题三成本这块,房产拥有者会一段时间给个成本明细,他给我们200.套,我们就签200套的合同,实际租出100套,那么成本我就分摊了,其实收入和成本不匹配 问题四合同确定了,收入和成本的,但是既没开票也没收到票,我估怎么入账?票来了怎么做
老师,我想问一下,只有产生收入了,才会有成本吗?我之前做了一家旅游景区的成本费用核算,他们那个是自建的花海景区项目,我在入职的那四个月,还在处于筹备阶段。还没有开业。那么我想请问,在开业前,我做账的是不是就只有费用开支,以及人工工资成本以及固定资产折旧,房屋摊销这些,其他的成本是不是得开业有收入了,才会有?
#提问#老师,假如我现在只有一个出租的项目,我投资了500万,第一年收入121万,建设完成就收这笔钱,但是500中只有20万费用,其他的480万全部做成了固定资产,那我这个月报表的话还有利润啊?我就有点想不通了,明明成本还没回来怎么就有利润了
合同是按完工进度开票结款,但是这个周期比较长半年或者一年,但是这个过程中,人员工资是正常发放的,这个工资就是我们的成本,在这过程中这个工资是直接做费用还是待摊或者有没有其他好的会计科目?有老师说直接做费用不用分摊 那确认收入的时候还用冲销费用吗?就是需要做借主营业务成本贷费用吗?如果不做这一步,利润表上面只有营业收入,营业成本为0可以吗?税务局后台系统会不会考察这个成本与收入的比例?
老师你好,我想咨询,我公司老板另购买了产业园的厂房,最开始是闲置的,目前没有自用,过过了几个月就出租了一部分出去,有出租业务了,我现在要建账,选会计准则是选小企业会计准则(2013)还是新会计准则(2019年执行)。还有就是未出租的还是按固定资产核算,出租的转投资性房地产核算,租金计入其他业务收入,折旧计入其他业务成本。房产税和土地使用税计入税金及附加,费用类的计入费用科目,对吗
老师0申报是不需要提交任何资料吗?0申报不是没有任何收入吗?那那些开销需要上传吗?比如那些工资啥的不需要上传吗?那买社保的需要入账吧 怎么弄得啊
129题,是属于逆流交易吗,是属于评估增值对吗
老师,合伙企业如何申报所得税,是申报个人经营所得税吗?是在个税扣缴端申报吗?
收购粮食协议可要交印花税?
老师 总分公司企业所得税汇总申报,总公司的财务报表是报总公司自己的还是总分公司合并的财务报表,老师分公司的财务报表是只报分公司的吗
结转成本不是 800 吗,咋是 80000 啊
工程企业结转成本都有哪些方法?求举例子小白
小规模,季度申报期内更正申报,会有影响吗?
主营业务收入和主营业务成本还有本年利润的借贷方向是增加还是减少
老师咨询一下一般纳税人财务报表小类我选哪个
老师,前期采购的那些物料,各种东西,不算是采购成本吗?成本是只涉及人工工资吗?
不算的 都是筹建期的支出(费用或者资产) 成本是开始营业后才算
老师,那发放的人工工资不算成本,那算什么呢?
筹建期的费用支出啊
老师,是不是还有计提工资,社保,个税这些?
是的 还有计提工资,社保,公积金这些 个人所得税包含在工资里面计提
老师,那开业前期筹备阶段,只有费用支出,没有收入,是不是既不用缴纳增值税,又不用缴纳企业所得税?
是的 一般没有增值税也没有企业所得税
老师,如果筹备期是跨年度的话,那么在年度财务报表里面,是不是就是体现亏损的?亏损就不用缴纳企业所得税。是吗?还有就是,前期发生的费用支出,是都必须索要发票吗,无票的费用支出在筹备阶段可以入账吗?
因为我是想的,成本费用发票,是可以用来抵企业所得税的。那么,没有收入,不交税的话,费用支出那些也必须得取得发票吗?
筹备期是跨年度的话,那么在年度财务报表里面,是体现亏损的 亏损就不用缴纳企业所得税。 前期发生的费用支出,是都必须索要发票 无票的费用支出在筹备阶段可以入账 但是不能企业所得税前扣除
老师,本来前期筹备阶段就没有收入,不用缴纳企业所得税。那就不是非得需要发票来抵扣企业所得税吧?
这个亏损可以在企业有利润后弥补亏损 少缴纳企业所得税啊
哦,老师,您的意思是,前期筹备阶段的费用支出的发票,可以留作抵扣开业后有收入产生的利润吗?那如果是跨年的情况呢?比如,11月份-12月份,还在筹备期,费用支出有票。但是没有收入。次年1月份或者2月份开业了,产生了收入,那么,上年11月和12月的费用发票可以用来抵扣产生利润的那个月的企业所得税?
是的 这样理解正确的