您好,厂区道路,围墙,雨污水管线需要转入固定资产。绿化入费用;围墙,道路,绿化。,水管线这些不需缴纳房产税。
我们是商管公司,是区管委会旗下集团公司的子公司,承接区内一些房产的租赁,自己没有房产,其他公司管理房产,出租给商家还有一些公司员工短租,会收取租赁费,公摊能耗,给商家的一签签几年的合同,前几年免租金,后面几年打折收,每年折扣不同,单位要求我们按权责发生制确认收入成本,收入和支出匹配 问题1对于上述业务,收租金,房产不是自己的,这个算啥服务,用哪个税率?公摊能耗尼,用哪个,收取的水电费用哪个?分别开具啥明目发票 问题2对于收取租金的,有的开票,有的不开票,租金一般一次会交一段时间的,有短租,有1,2年的,还有好几年的,收取得租金啥时候交增值税?啥时候交企业所得税?不管开不开票,好几年的那种前几年免租是不是就收入为0,要求收入成本匹配,收入我要分批确认吗?增值税一次交了,但是收入按合同期间来确认收入缴纳企业所得税是吗? 问题三成本这块,房产拥有者会一段时间给个成本明细,他给我们200.套,我们就签200套的合同,实际租出100套,那么成本我就分摊了,其实收入和成本不匹配 问题四合同确定了,收入和成本的,但是既没开票也没收到票,我估怎么入账?票来了怎么做
老师,自己建厂房的同时,发生的修路用的混凝土,修路用的碎石,铺地下下水管道、化粪池、围墙、绿化,这些是计入哪个科目,要一起计入房产吗还是可以单独计入长期待摊费用-基础设施费?
企业自建厂房,包括厂区道路、雨污水管线、绿化和围墙等,哪些转入固定资产?哪些计入长期待摊费用?哪些又计入期间费用?自建过程重发生成本费用竣工后哪些要交房产税?
有个问题我一直没搞清楚,我们企业贷款买了个厂房,厂房交付后我就直接把它入到在建工程的,关于装修期间的那些费用,除了水电、物业费和借款利息我入到开办费了,其他的我都入到在建工程了,但是之前我在学堂会计问提问老师说我应该入到长期待摊费用,我记得学堂子木老师说过小企业能不用长期待摊就不用,我不知道我这么处理可对,另外它是不是会影响房产税呀?我入到在建工程了后期会增加固定资产原值,这样以后是不是会多交房产税?
有没有关于在建工程转固定资产的资料啊,自建厂房要转成固定资产了,不知道哪些转固定资产,在建工程里发生的管理费用(人员工资,社保,业务招待费,办公费等等)这些费用是转固定资产成本里,还是长期待摊费用里
某企业生产甲产品经三道工序连续加工制成。其原材料在各道工序开始时一次投入。甲产品的原材料消耗定额、工时定额和在产品数量如表7-11所示。本月完工甲产品400件,各工序月末在产品加工程度均为本工序的50%,甲产品月初在产品成本为:直接材料2058元,直接人工1431元,制造费1331元;本月发生的生产耗费为:直接材料14322元,直接人工8189元,制造费7327元。要求:采用约当产量比例法计算完工产品与月未在产品成本。
计提无形资产摊销20000元;计提固定资产折旧150000元,其中计入制造费用120000元,管理费用30000元;计提固定资产减值准备10000元
有300元提现费率3 %➕2单笔是多少
简答题1、企业融资渠道有哪些?2、什么是股票上市,股票上市对企业有哪些有利影响?3、什么是项目融资,项目融资有哪些优点?4、企业发行可转换债券有哪些优点?5、简述风险投资的主要功能和作用。6、什么是企业融资风险,简述融资风险的规避方法。
多选题1、金融市场包括以下哪些要素()。A.交易主体B.交易客体C.交易价格D.交易媒介2、综合租赁主要包括以下几种()。A.租赁与补偿贸易相结合B.租赁与加工装配贸易相结合C.租赁与包销相结合D.租赁与研发新产品相结合3、项目融资信用担保主要类型有()。A.直接担保B.间接担保C.或有担保D.意向性担保4、风险管理的一般程序有那些()。A.风险识别B.风险评估C.风险处理D.风险处理方案实施与事后评估5、BOT项目的当事人主要包括()。A.项目的发包人B.承包人C.顾问咨询公司D.商业银行6、债券的发行方式主要有()。A.网上发行B.公募发行C.私募发行D.网下发行7、融资风险管理的原则包括()。A.规模适度原则B.结构合理原则C.成本节约原则
多选题:1债务融资分析的主要评估方法有()。A.财务杠杆系数法B.概率分析法C.差额分析法D.指标分析法2、企业内源融资的主要来源包括()。A.留存收益B.折旧摊销C.应收账款回收D.应付账款增加3、租金的构成要素包括()。A.租赁设备成本B.利息费用C.营业费用和利润D.非常损失4、项目贷款结构包括()。A.从属贷款B.无担保贷款C.抵押贷款D.担保贷款5、风险投资的中介服务体系包括()。A.投资银行B.风险投资咨询公司C.律师事务所和会计师事务所D.券商
单选题:表外融资,即租赁标的物折旧在出租人一方进行提取的融资,一般是指()。A.经营性租赁B.融资租赁C.动产租赁D.不动产租赁
老师,我公司认缴3080万实缴1980万,A股东持股25.5%实缴157万,现A股东要转让7.4%的股权原值是多少?
企业最基本的融资方式是()。A.内源融资B.股权融资C.债务融资D.融资租赁
2.A公司与戊公司签订一项为期3个月的服务合同,合同总收入为100万元,当日,收到戊公司预付的合同款50万元。12月31日,经专业测量师测量后,确定该项服务的履约进度为30%。至12月31日,累计发生的服务成本为28万元,估计完成该合同还将发生服务成本42万元,该项服务交易的结果能够可靠计量,假定发生的服务成本均为职工薪酬,不考虑税费等相关因素。计算A公司确认的主营业务收入和主营业务成本金额。这题要写的全部会计分录
你的意思筹建过程中发生成本费用都转入固定资产?你依据哪个会计准则?你做答依据又是啥?道路雨污水管线不动产转入固定资产能取得产权证书吗?
你在实务中遇到这些情况吗?还是根据会计准则作答呢?还是拍脑袋瞎说一气呢?
固定资产和产权证书不挂钩啊。电脑入固定资产,能取得产权证书吗?依据企业会计准则-固定资产核算。
不会不能瞎回答。
你懂的动产和不动产吗?电脑是不动产吗?
我怎么就不遇到过呢,晕死了。。。这很简单的业务好吗。你是哪里有疑惑?你是认为这些不能计入固定资产?还是?
固定资产准则哪条哪款规定这个问题呢?
固定资产,是指企业使用期限超过1年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。
我的妈,你真厉害,这是固定资产定义,你用这个就解决问题???你实务中遇到这种情况,是上市公司吗?当时你是会计还是…?
说明你会计水准处于入门阶段,还在会计学堂跟跟答疑,不是害死人吗?
符合定义也不行?我们就事论事,您认为不能入的依据是? 第三条 固定资产,是指同时具有下列特征的有形资产: (一)为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的; (二)使用寿命超过一个会计年度。 使用寿命,是指企业使用固定资产的预计期间,或者该固定资产所能生产产品或提供劳务的数量。 第四条 固定资产同时满足下列条件的,才能予以确认: (一)与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业; (二)该固定资产的成本能够可靠地计量。
你是机械套准则!!!我问你固定资产和长期待摊费用就没有区别吗?
你是注册会计师?在会计事务所干过上市审计?还是在大学从事会计教学?
你说你要依据,给你依据,你说我机械套准则。。。。 长期待摊费用摊销的期限在一年以上的费用 ,固定资产是属于非货币性资产,两者都不是一样的东西。
我建议你去会计学堂跟别个老师学学,也可以跟有证券期货资格会计师事务所咨询一下,也可以跟大学教授咨询一下,这些工作我都做,我只是试试你会计专业水准。可以明确告诉你,你是无知者无畏,会计准则你毛皮都没学会,还这么简单问题?真是笑死我!
那您能和我说说您的高见吗?谢谢您的不吝赐教
不想教你!这是去年一家筹划要上市之前会计要规范情况,我是注册会计师执业二十多年,专审上市公司,还拿固定资产会计准则来套,你口气真大,还这么简单业务?
教教我咯,非常感谢您呢。
答疑老师都是神圣的,别在这里玷污老师形象!!!
那您说说我哪里错的呢,
你去咨询一下有证券期货资格会计师事务所?或者去咨询一下大学教会计教授?先练好基本功,再来当答疑老师!这里我明确告诉你,厂区道路、围墙、雨污水管线转入固定资产和绿化工程(厂区栽的树)是错误的,会计师事务所不认,证监会发审委也不认!你一直是错的,还把错的教给别人会计学堂还是顶端培训品牌!
绿化是不计入固定资产,我也在上市公司待过,公司的账上还挂着围墙这些固定资产呢。事务所也没提出过什么不同的意见呢。 围墙,道路这些所有权都是在企业,怎么就不能进固定资产呢。