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请问老师,我们公司想买房自用,购房时可以要求房产公司开专票然后抵扣不,对方开税率是多少?

2020-10-24 17:57
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2020-10-24 17:59

同学你好,可以的;税率是9%

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快账用户7063 追问 2020-10-24 18:03

谢谢老师,那请问我们公司房产要出租给别的公司,交什么税?

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齐红老师 解答 2020-10-24 18:26

同学你好 增值税;城建税;附加税;印花税;房产税;

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快账用户7063 追问 2020-10-24 18:27

谢谢老师,增值税和房产税税率是多少?

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齐红老师 解答 2020-10-24 18:28

同学你好,增值税是9%;房产税是12%

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快账用户7063 追问 2020-10-24 18:38

不用交城填土地使用税是

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齐红老师 解答 2020-10-24 18:48

同学你好,是需要交城镇土地使用的;

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同学你好,可以的;税率是9%
2020-10-24
你好,对方是一般纳税人,还是小规模的。
2021-05-06
你好,你们是一般纳税人还是小规模
2021-11-15
一、公司购买个人房产需缴纳的税费及税率: 1. 契税: 税率一般为 3% 至 5%,具体税率由各省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定。 计税依据为成交价格。 2. 印花税: 税率为 0.05%。 计税依据为产权转移书据所载金额。 二、个人出售房产需缴纳的税费: 1. 增值税: 个人将购买不足 2 年的住房对外销售的,按照 5% 的征收率全额缴纳增值税;个人将购买 2 年以上(含 2 年)的住房对外销售的,免征增值税。(部分地区可能有不同规定,如北上广深对非普通住房有特殊规定)。 2. 个人所得税: 个人转让自用 5 年以上,并且是家庭唯一生活用房,取得的所得免征个人所得税。 不满足上述条件的,按照 “财产转让所得” 缴纳个人所得税,税率为 20%,应纳税额 =(转让收入 - 房屋原值 - 合理费用)×20%。 3. 土地增值税: 个人销售住房暂免征收土地增值税。 4. 印花税: 对个人销售或购买住房暂免征收印花税。 三、公司购买房产的合理用途: 办公使用:为公司日常经营提供办公场所,提升公司形象和工作效率。 投资:如果房产所在区域有较好的发展前景,可作为一种长期投资,未来可能通过房产增值获得收益。 仓储或生产配套:如果公司业务需要仓储空间或与生产相关的配套设施,购买房产可满足这些需求。
2024-10-23
你好,进项可以抵扣的,销售时分别是9%和13%
2023-09-28
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