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不论采用什么方式计量的投资性房地产都采用,成本计量?????教材错啦!

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2020-10-22 21:02
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2020-10-22 21:09

同学,您好,这里说的是最初的初始计量以成本入帐,后续计量选择成本或公允计量。

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快账用户1615 追问 2020-10-22 21:34

答案正确么

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齐红老师 解答 2020-10-22 21:35

题目选项是选择不正确的答案,b选项是不正确的,所以b是正确答案。

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同学,您好,这里说的是最初的初始计量以成本入帐,后续计量选择成本或公允计量。
2020-10-22
公允模式,不折旧,是体现公允变动 的。 成本模式,不考虑公允价值,但要计提折旧。
2020-10-23
对的,咱们初始计量都是成本模式的
2022-05-05
你好,教材所说的是一般的情况,您这种情况是特殊情况,如果不适用成本模式那么这项投资性房地产无法计量进入资产了,那就是账外资产了,因此针对有证据表明公允价值不能够持续可靠取得的投资性房地产属于特殊情况可以先使用成本模式,但是后续如果有证据表明可以取得可持续公允价了要转回到公允价模式,按照成本模式转公允模式进行调整。
2020-11-17
学员你好,出租的话判定为投资性房地产,投资性房地产后续计量两个模式,公允价值模式按公允价值,成本模式还是按成本,不是出租就得按公允模式
2023-01-21
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