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请问老师,我们公司想房子做办公用,还有就是还想把公司的股权给转让出去,在转让股权时想做到节税(这些股权是法人个人持有的100%),这种情况下,是先买房还是先做股权转让呀,买房对股权转让的转让金额有影响吗。我问过税务,说是转让金额不能过低,如果过低需要提供他们认可的说明。还有是我们买房的钱是借的。这种情况下我们是先做股权转让,还是先买房,先后有影响吗?

2020-10-14 13:27
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2020-10-14 13:51

你好 买房子来股权转让这是两个不同的业务 先后都可以 股东转让股权 溢价的要交个税所得税和印花税 平价不交个税 价格按实际就可以

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快账用户9517 追问 2020-10-14 13:55

1、溢价和平价是看资产负债表或是利润表的什么位置呀。 2、我怕我买完房子后,公司的资产净值增加了,要转让股权时转让金额会变大。还有我又想我们买房的钱是借来的,这样一来在资产增加的同时,我们的债务也在增加,是不是我的资产是不变的。 3、不知道在股权转让的时候转让金额是不是要考虑我们的资产

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快账用户9517 追问 2020-10-14 13:59

其实我主要是怕我们公司购买房子以后,账面上的信息有变化,会影响我们以的做股权转让的事情。怕在之后做股权转让的时候增加个人所得税的支出

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齐红老师 解答 2020-10-14 14:13

你好, 股权转让,比如原来股权是100万,您现在110万转让就属于溢价,以100万转让,就是平价,

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齐红老师 解答 2020-10-14 14:13

你好, 公司买房子是公司的固定资产和股权没有关系,

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快账用户9517 追问 2020-10-14 14:20

那固定字资产增加了,是不是资产就增加了呀,这样在转让股权时,转让的金额也会增加吗?转让金额是根据报表的什么位置来定的呢。(因为股权的买方和卖方的实际控制人都是一个人。所以在定价上只要是税务能通过就可以,我们也是想做到节税)请问老师,转让股权的金额税务会根据资产负债表的什么位置来核定呀? 谢谢老师,问了这么多,麻烦您了

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齐红老师 解答 2020-10-14 14:21

你好 固定资产增加和股权转让没有关系 现在你不是要股东之间转让股权吗 ?

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快账用户9517 追问 2020-10-14 14:24

不是股东之前,是法人持股100%。要将20%股份转给第三方公司2。现在公司实缴了55万,认缴金额是二千万。本年累积利润是五十万。

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齐红老师 解答 2020-10-14 14:31

你好 以公司净资产(所有者权益)为基础,双方协商转让价格或聘请资产评估公司进行评估。

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