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房地产公司,售房的发票已经开了,没有收到款,要不要确认收入结转成本呢,成本结转多少呢

2020-10-10 15:33
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2020-10-10 16:04

同学你好 要的,按比例结转对应的成本

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快账用户1652 追问 2020-10-10 17:10

不是按单价结算那

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齐红老师 解答 2020-10-10 17:20

这个看你们的成本总价结转

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快账用户1652 追问 2020-10-10 17:28

是只按开发成本结转呢,还是要加上费用税金那些呢

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齐红老师 解答 2020-10-10 17:35

按开发成本结转就可以了

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同学你好 要的,按比例结转对应的成本
2020-10-10
相应的开发成本要结转成主营业务成本的
2023-10-30
同学你好 是同一个客户只开一部分? 还是只开一部分客户的?
2020-11-13
按暂估金额结算,没有结算的后面再调整处理。
2021-06-07
你好1;   房地产企业的收入实现,应具备以下四项具体条件:工程已经竣工并验收合格;具有经购买方认可的结算通知书;履行了销售合同规定的义务,且价款已经取得或确信可以取得;成本能够可靠地计量。1、会计法规关于房地产企业收入的确认原则 《企业会计准则——收入》规定了销售商品的收入确认条件,房地产销售与一般的商品销售类似,按销售商品确认收入的原则确认实现的销售收入。但房地产销售要经过取得预售许可证、预售并签订商品房买卖合同、办理产权过户等环节,因此房地产企业同一般的生产企业相比,收入的确认又具有其特殊性。 2、在房地产销售中,房地产的法定所有权转移给买方,且所有权上的主要风险和报酬也已转移,企业即应确认销售收入。
2023-04-21
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