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老师,物业公司收底商交来电费,电费是房主交的,底商也是个人名字。但是底商租户是公司,租业主的房子,物业公司能给开这个租户公司名称的电费发票么

2020-09-25 10:58
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2020-09-25 11:00

你好 可以根据租户合同 开具单位名称的电费发票

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快账用户3718 追问 2020-09-25 11:03

如果这个电费换成物业费呢,也能给开公司名称的物业费发票?

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齐红老师 解答 2020-09-25 11:05

是的! 你的理解正确!

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快账用户3718 追问 2020-09-25 11:06

能开专票么

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齐红老师 解答 2020-09-25 11:12

最好不要开具专票 这个业务有瑕疵

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快账用户3718 追问 2020-09-25 11:13

电费也不能开专票么?请问老师属于什么瑕疵,不太理解

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快账用户3718 追问 2020-09-25 11:14

电费也不能开专票么?请问老师这个业务属于什么瑕疵,不太理解

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齐红老师 解答 2020-09-25 11:20

原则上应该是物业公司开票给房东 房东开票给租户 但是目前有些地方认可直接开票给租户的做法 但是毕竟三流不一致 最好不开专票

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快账用户3718 追问 2020-09-25 11:27

三流是指什么?

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齐红老师 解答 2020-09-25 11:28

资金流 发票流 业务流

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快账用户3718 追问 2020-09-25 11:32

老师,资金流和发票流是不是都要和业务流统一啊,是因为物业和业主属于业务签订方,所以发票一般都开给业主个人的

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快账用户3718 追问 2020-09-25 11:39

老师,如果民用房屋租给公司,物业公司也能开那个公司的物业费?

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快账用户3718 追问 2020-09-25 11:40

还是只能开业主口楼号姓名?

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