你好,是按照出售的面积也就是总面积的64%
计算土地增值额可扣除的使用权支付金额,是按照支付的总额*开发的面积?还是支付的总额*出售的面积?例如开发了80%,卖了80%的80%
某房地产开发公司出售一幢写字楼,销售收入为 8000 万元,开发该写字楼的支出项目 为:支付土地出让金及相关费用 2500 万元,房地产开发成本 1500 万,利息支出 200 万元 (可按转让项目分摊并提供金融机构证明),转让环节已支付增值税额 400 万元,城建税 及教育费附加的税率为 7%及 3%,另支付印花税 4 万元 根据上述资料,按顺序回答下列问题: (1)该项目的开发费用扣除标准 (2)有关税金的扣除标准 (3)加计扣除的扣除标准 (4)可扣除费用总额 (5)增值额及适用的税率 (6)应纳土地增值税额
请问土地增值税扣除项目中,开发费用里面的除了利息以外的开发费用是不是按照土地使用权支付的费用加上开发成本的总和乘以5%来计算呢?还是说按照账上的实际金额来扣除呢?
老师,图一说了支付的土地使用权的金额不算做开发成本,但是你看图二,为什么在计算房地产开发费用时候又将这个1000万的土地使用权金额算进来了呢
老师,他实际上算出来支付的土地使用权金额是8000+8000×5%的扣除率,总共土地使用权金额就是8400,为啥他算销项税的时候只减掉了8000,却不是减的8400呢
私车公用的油费可以报销吗?我是公司业务员,公司不提供车,我开自己车去跑业务,加油的油费可以报销吗?有加油的发票、
老师好,请问企业年报是根据汇算清缴后调整填呢还是根据12月末的报表数据填
老师好,办理工商减资,减资公告结束后,多少天办理减资手续,有时间限制吗?
零星500元以下开支可需要发票
各位老师好,请教个问题,我们企业建厂房自己采购的材料自己找人建设的,挂靠的建筑公司,人工工资我们工厂公司转建筑公司有建筑公司发的,建筑公司可以开给企业3%的专票吗
老师你好,我想请教一下,我们经联社有个项目是加建钢结构,这个项目可以向商务局申请补助资金,收到这笔补助资金,应该怎样做会计分录?
老师查账征收和定期定额有啥区别吗
老师,我想问下保安公司中型企业、小型企业和微型企业怎么划分
请问老师,一般纳税人10万元买进来的二手车,取得二手车销售统一发票,第二个月9万元卖出去了,请问这个怎么账务处理
资产总额远大于实收资本,有风险吗