老师您好 我想知道一下申报房产税一系列怎么做账吗？有各种房产资料啥的 希望老师能举例子帮我解答一下 谢谢
同学你好 1、按原值缴纳房产税时，比如原值是100万元，房产税率是1.2%，应交房产税是12000元，财务会计分录如下： （1）发生时： 借：业务活动费用，单位管理费用等科目 12000元 贷：其他应交税费-房产税 12000元 （2）缴纳时： 借：其他应交税费-房产税 12000元 贷：银行存款等科目 12000元
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老师您好 我想知道一下申报房产税一系列怎么做账吗？有各种房产资料啥的 希望老师能举例子帮我解答一下 谢谢
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请问老师，资产负债表里的未分配利润是怎么来的？能说一下吗？然后例如6月7月的资产负债表未分配利润有什么关系，怎么算的？我做份贷款报表不知道对不对，所以问下，麻烦老师回复一下谢谢！
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老师，我们公司是房产中介，受疫情的影响公司一直是亏损的，注册资本100万，亏了200多万，税务局说不正常要来查账，账都按照实际做的，没有隐瞒收入，主要是员工工资太多，税务局来查账要注意些什么，我刚入行没多久，不知道怎么办，有点怕，希望老师指点一下，谢谢！
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老师，晚上好，打扰了，麻烦问一下：影响可变租赁付款额的因素，1市场比率或指数的变动 这个是什么意思？还是没有明白，老师能否举例子讲一下吗？谢谢，还有图中的圈2和圈3分别指的是什么呢？？我理解圈2是说租进来的资产产生多少收益，不知道理解的对不对？圈3是啥意思？不明白了，谢谢老师
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老师您好，关于房产税的问题，我公司用的老板自己的房子，但一直没交房产税，每次都是零申报，税务专管员不知道实际情况，只知道每次都是零申报，告诉我说让我能不能做义务终止，在上面挂着干啥，请问一下，这种情况我能做义务终止吗
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老师好！请教老师，2021年的银行的贷款收入，三年后套用桂惠贷政策获得财政贴息，为什么银行还要再向企业开具贷款服务发票？因为企业第一笔贷款利息都没有变动。这样，企业的这张费用发票对应哪一笔利息支出？
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老师问一下，小规模季报时，报增值税申报表里销售收入按照开发票1%计算写还是按照3%写
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我们公司是供货方，购买方以信用证贷款从银行直接支付给我们大部分货款后，银行给我们来了一张利息发票，贷款方不是我们，这合理吗
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资料一:2×20年12月31日,甲公司以银行存款15000万元购人一栋写字楼供行政管理部门使用。该写字楼预计使用年限为20年,预计净残值为0,采用年限平均法计提折旧。资料二:2×21年12月31日,甲公司将写字楼出租给乙公司并办妥相关手续,租赁期为3年,年租金为800万元。甲公司对出租的写字楼采用成本模式进行后续计量,该写字楼的预计使用年限、预计净残值和折旧方法与固定资产相同。资料三:2×22年12月31日,甲公司收到当年租金,存人银行。经减值测试,该写字楼可收回13200资料四:由于甲公司所在城市存在活跃的房地产市场,该写字楼的公允价值能够持续可靠地取得,2×23年1月1日甲公司决定将投资性房地产的计量模式从成本模式变更为公允价值模式,当日该写字楼的公允价值为13280万元。资料五:2×23年6月30日,该写宇楼的公允价值为13340万元。甲公司按净利润的10%提取盈余公积,不考虑相关税费等其他因素。要求(6)编制2×23年6月30日甲公司确认公允价值变动的会计分录。
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资料一:2×20年12月31日,甲公司以银行存款15000万元购人一栋写字楼供行政管理部门使用。该写字楼预计使用年限为20年,预计净残值为0,采用年限平均法计提折旧。资料二:2×21年12月31日,甲公司将写字楼出租给乙公司并办妥相关手续,租赁期为3年,年租金为800万元。甲公司对出租的写字楼采用成本模式进行后续计量,该写字楼的预计使用年限、预计净残值和折旧方法与固定资产相同。资料三:2×22年12月31日,甲公司收到当年租金,存人银行。经减值测试,该写字楼的可回收金额13200资料四:由于甲公司所在城市存在活跃的房地产市场,该写字楼的公允价值能够持续可靠地取得,2×23年1月1日甲公司决定将投资性房地产的计量模式从成本模式变更为公允价值模式,当日该写字楼的公允价值为13280万元。资料五:2×23年6月30日,该写宇楼的公允价值为13340万元。甲公司按净利润的10%提取盈余公积,不考虑相关税费等其他因素。要求4)计算22年12月31日甲公司应为该投房地产计提的减值损失金额,并编制甲公司确认租金、计提折旧和计提减值的会计分录。(S)编制23年1月1日甲公司变更投房计量模式的分录
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同学你好 2、按出租金额缴纳房产税时，比如出租收入是100万元，房产税率是12%，应交房产税是120000元，财务会计分录如下： （1）发生时： 借：经营费用等科目 120000元 贷：其他应交税费-房产税 120000元 （2）缴纳时： 借：其他应交税费-房产税 120000元 贷：银行存款等科目 120000元 各地税房产税优惠政策不同，具体缴纳房产税，以当地规定为准。
老师，那计提折旧怎么写分录呢？就是也是关于房产税的 就是10月份申报7月到12月的嘛，我的交付时间是5月30日，我应该怎么写6月分录 和7到12月的分录
我的是小规模
同学你好，小规模纳税人，是公司，还是事业单位啊？交付时间是5月30日，是指的房产交付时间吗？是计提折旧，还是计提房产税啊，麻烦你再详细描述一下，以方便老师理解和解答，谢谢。
是公司的 就是10月份不是征期嘛，得申报房产税和城镇土地使用税嘛，就是10月份申报的是7到12月的嘛，但是我的房子交付时间是5月30日，我不得计提6月份折旧嘛，然后不也得计提7到12月的计提折旧嘛！就是这个流程怎么做分录？谢谢老师了
同学你好 1、6月及每月计提折旧时，会计分录如下： 借：管理费用-折旧费等科目 贷：累计折旧 2、计提房产税，土地使用税时，会计分录如下： 借：税金及附加 贷：应交税费-应交房产税 应交税费-应交土地使用税 3、缴纳税金时，会计分录如下： 借；应交税费-应交房产税 应交税费-应交土地使用税 贷：银行存款
老师，那税金及附加 应交税费 怎么计算呢？随便来个数字就行 麻烦了老师
同学你好，一般情况下，按记入固定资产的金额，乘以7再除以12，再乘以70%，再乘以1.2%来计算，土地使用税，按土地面积，乘以当地的税率，再乘以7再除以12，就行了。
从租也是按70％算吗？
同学你好，从租的不是按70%的。