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老师,小规模纳税人,目前我们还是在装修,电子税务局显示房产税城镇土地使用税逾期了,我该怎么处理,怎么缴纳,用哪个基数缴纳,这个房子是法人自己购买的。

2020-09-07 12:20
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2020-09-07 12:33

你好, 企业去税务局报到之后就开始报税,您进报系统里看一下申报所属期的时间,按照税务局核定的那个时间进行申报, 自己的房子,按照房产余值乘以1.2%计算缴纳房产税

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齐红老师 解答 2020-09-07 12:33

您好 如果这个房子是个人的,不是企业的,那企业不用交房产税,如果企业租了这个房子,是房东交也不需要企业交,您可以把这个情况和税务局说一下 但是税务局给您核定这个税种,您没有发生,您需要零申报

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快账用户8482 追问 2020-09-07 12:59

房子是法人的,但是我们公司租过来,也不需要缴纳房产税土地增值税吗

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齐红老师 解答 2020-09-07 13:11

您好, 房产税是房东交的,如果房东不交,税务局一般会核定企业缴纳

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快账用户8482 追问 2020-09-07 13:15

那我现在是不是去税局缴纳呢?需要带什么资料呢,租金合同带着吗?还有这个租金写多好还是写低,正常写好了还可以调整吗?

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齐红老师 解答 2020-09-07 13:27

你好 税局核定了这个税种就要按期申报,网上报不了的 去税局申报 带上执照 公章 报表 身份证 租金双方自己约定就可以 ,执行合同约定 房产税是按租金交的 ,租金少房产税会少一些的

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齐红老师 | 官方答疑老师

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