老师个人买房和卖房分别涉及到哪些税

同学你好！买房的话涉及契税和印花税卖房的话涉及印花税，增值税，税金及附加，个人所得税的哦当然持有2年以上的房产除北上广深地区外出售的话免征增值税/税金及附加的哦

2020-08-28

您好，公司涉及增值税附加税印花税个人涉及契税印花税

2023-09-28

你好，涉及到增值税附加税土地增值税印花税

2024-04-19

。需要缴纳增值税5%，附加税12%。印花税。租赁1‰，销售万分之五。出租的还交12%的房产税和定额的土地使用税。

2022-08-29

1、增值税，按转让金额的5%征收 2、城建税，厂房在市里按缴纳营业税的7%，在县城、镇按5%，其他地区1%征收。 3、教育费附加，按缴纳营业税的3%征收。 4、地方教育费附加，按缴纳营业税的2%征收。 5、水利基金，按缴纳营业税的1%征收。 6、印花税，按合同金额的万分之五缴纳。 7、土地增值税。 8、契税，契税实行3%-5%的幅度比例税率。 9、所得税。如果是个人独自或合伙企业的厂房转让，要记入应纳税所得额，缴纳个人所得税（简易征收按照收入的1%-2%）。

2023-01-18

快账用户8733 追问 2020-08-28 16:18

老师，那房产税跟买房卖房没有关系吗，房产税又是什么

齐红老师解答 2020-08-28 16:22

这个没有关系哦房产税，是你持有房屋期间将房屋租赁或自用需要交的税当然我国目前的话除了重庆/上海的话个人自用住房是免交房产税的

快账用户8733 追问 2020-08-28 16:28

老师，那购买房子时候契税和印花税是卖房的代扣呢，还是买房的自己去缴，自己缴又是怎么操作呢？还有卖房呢

齐红老师解答 2020-08-28 16:31

这个的话，如果向开发商买房，一般是开发商代收的哦开发商卖房自己去税务局交税的当然个人之间买房卖房的话这个往往是中介协助办理交税哦

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