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我公司从其他公司租入土地一块(对方公司无产权),现我公司要将此土地转租,对方公司要求我公司开票,此比业务是否能开具发票,具体涉及哪些税费,具体如何计算呢?如果能开票,税局需要哪些资料,是否能告知?

2020-08-19 09:10
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2020-08-19 10:33

你们有租赁的经营范围吗

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快账用户5652 追问 2020-08-19 10:44

没有租赁的经营范围,我们是制造业。

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齐红老师 解答 2020-08-19 10:57

那不能开 你得去增加范围 缴纳增值税附加税印花税所得税 自己开发票

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快账用户5652 追问 2020-08-19 11:10

我们只能代开,公司特殊性不能增加营业范围

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齐红老师 解答 2020-08-19 11:22

那你问下你税务局给你代开不 两份租赁合同 公章 执照

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快账用户5652 追问 2020-08-19 11:46

好的,谢谢

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齐红老师 解答 2020-08-19 12:06

不用客气的 应该的

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相关问题讨论
你们有租赁的经营范围吗
2020-08-19
你好     1. 如果个人代开发票会涉及增值税、 按5% 附加税按增值税的12% 印花税按 千分之一 ; 土地使用税看地方规定 ; 个税按20% 
2021-07-09
你好,同学。 筹划,不是一个固定 标准答案,要根据你实际情况 来处理。 可以的思路 是,尽可能的了解你当地的税收优惠,尽可能的享受税收优惠,如果条件 不够,创造 条件 去享受。 你这转让地,可以考虑在地上成立 一企业,然后收购 企业,这样可以享受免税 
2020-12-16
你好   你们是共用电表的情况吗 
2021-06-15
假设出租方为个体户或小规模纳税人,代开12万场地租赁发票涉及的税种、金额及计算如下: 增值税 - 政策:小规模纳税人出租不动产,如房屋租赁,税率为5%。 - 计算:应纳税额=120000\div(1+5\%)\times5\%=5714.29元 增值税附加税 - 政策:城市维护建设税税率按行政区域分7%、5%、1%三档;教育费附加、地方教育费附加税率分别是3%、2%,目前可减半征收。 - 计算: - 城市维护建设税:以市区为例,应纳税额=5714.29\times7\%\times50\%=200元 - 教育费附加:应纳税额=5714.29\times3\%\times50\%=85.71元 - 地方教育费附加:应纳税额=5714.29\times2\%\times50\%=57.14元 印花税 - 政策:财产租赁合同的印花税税率为千分之一。 - 计算:应纳税额=120000\times0.1\%=120元 企业所得税或个人所得税 - 政策:个体户如果是查账征收,扣除所有成本费用后的利润总额不超过30万的,按5%的优惠税率征收企业所得税;如果是核定征收,按核定的应税所得率计算。若为个人出租场地,个人所得税按照财产租赁所得计算。 - 计算: - 个体户查账征收假设无成本费用:应纳税额=120000\times5\%=6000元 - 个体户核定征收假设应税所得率为10%:应纳税额=120000\times10\%\times25\%=3000元 - 个人出租:应纳税所得额=120000\div12\times(1-20\%)=8000元,应纳税额=8000\times20\%\times12=19200元 以上计算未考虑可能的税收优惠及特殊政策规定,实际纳税情况可能因地区和具体情况有所不同。
2025-02-21
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