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老师,你好,麻烦问一下购买地下车库的发票是入什么,要折旧或摊销吗,需要缴纳房产税,土地使用税吗

2020-08-11 09:00
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2020-08-11 09:02

你好,计入固定资 产;需要计提折旧 ;不需要交房产税; 对于地下车库不是需要另外缴纳土地使用税,主要是分为两种情况讨论的: 1、对于没有产权证的地下车位,若属于单独建造的地下建筑,则应按相关规定缴纳城镇土地使用税; 2、属于与地上建筑物为一体,则与地上建筑物一并按照实际占用面积缴纳城镇土地使用税。

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快账用户8466 追问 2020-08-11 09:09

折旧的话是按几年折

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齐红老师 解答 2020-08-11 09:12

你好,建筑物是按20年折旧 ;

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快账用户8466 追问 2020-08-11 09:30

那车库有残值率吗

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齐红老师 解答 2020-08-11 09:31

你好,残值率为2%一5%,企业自已选择;

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快账用户8466 追问 2020-08-11 11:00

好的,谢谢老师

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齐红老师 解答 2020-08-11 11:03

不客气的,祝您学习愉快

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你好,计入固定资 产;需要计提折旧 ;不需要交房产税; 对于地下车库不是需要另外缴纳土地使用税,主要是分为两种情况讨论的: 1、对于没有产权证的地下车位,若属于单独建造的地下建筑,则应按相关规定缴纳城镇土地使用税; 2、属于与地上建筑物为一体,则与地上建筑物一并按照实际占用面积缴纳城镇土地使用税。
2020-08-11
你好,这个是不需要缴纳房产税的。
2021-12-29
你好, 计提和缴纳房产税 城镇土地使用税 车船税 借税金及附加 贷应交税费-应交房产税 应交税费-应交城镇土地使用税 应交税费-应交车船税 车辆购置税直接计入车的成本中,不用计提的
2021-03-12
你好,土地计入存货核算作为房开企业
2021-11-19
同学你好 需要缴纳房产税的
2022-11-28
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