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老师,土地使用权和土地增值税两者都是什么时候产生的,有点糊涂分不清了,麻烦举例讲解一下,谢谢

2020-08-11 08:46
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2020-08-11 08:47

你好 土地使用税是在城镇范围内占用土地需要缴纳的税款 土地增值税是转让房屋或者土地的增值部分,缴纳的一种税款

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快账用户6768 追问 2020-08-11 08:49

两者都由谁来交税,老师可否帮我分别举例一下,谢谢

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齐红老师 解答 2020-08-11 08:50

你好 土地使用税是在城镇范围内占用土地需要缴纳的税款,由实际占用土地的一方,可能是房屋所有人,也可能是承租方 土地增值税是转让房屋或者土地的增值部分,缴纳的一种税款,由房屋或者土地所有人缴纳

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快账用户6768 追问 2020-08-11 09:03

A选项为什么不是按土地使用权交税而是契税呢?麻烦老师了

A选项为什么不是按土地使用权交税而是契税呢?麻烦老师了
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齐红老师 解答 2020-08-11 09:05

你好,这个题目说的是契税,因为A选项属于缴纳契税的 情况,所以需要缴纳契税 单位在使用土地的过程中,是需要缴纳土地使用税的

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你好 土地使用税是在城镇范围内占用土地需要缴纳的税款 土地增值税是转让房屋或者土地的增值部分,缴纳的一种税款
2020-08-11
物业公司一般是不用做土地增值税清算的,这个地下车位是属于那个地产公司,应该是地产公司去做清算。
2022-07-17
您好,物业公司只是转让了无产权车位的使用权,因此并不需要土增税清算。
2022-07-17
你这种情况的话,物业公司不用土地增值税清算,因为你这个不动产它本身的产权目前是在房地产公司,而没有在物业公司。
2022-07-17
正常情况下物业公司是不属于的,因为这一些不动产的销售是去房地产开发公司销售,应该是房地产公司去进行清算。
2022-07-17
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