你好,一般是这样的, 国有土地使用权出让的定义: 国有土地使用权出让是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用,国家将土地使用权在一定的年限内让予以土地使用者的行为。 国有土地使用权转让的定义: 在我国土地所有权分为国有和集体所有两种。国有土地使用权转让是指首次从国家取得土地使用权的个人或者集体将其土地使用权以有偿方式在一定时期内出让,租借给他人的经济行为。通常是指城市土地使用权的转让。一是对土地所有者和土地使用者依法享有的占用、收益及处分权进行保护。二是对土地所有者和使用者的这些权利进行限制和调节。 国有土地使用权出让与转让区别: (一)主体不同 出让主体:国有土地所有者,即国家,由法律授权的县以上人民政府予以具体实施; 转让主体:取得国有土地使用权的土地使用者。 (二)行为性质不同 根据物权理论,出让,他物权设定;转让:他物权转移。 (三)转移条件与程序不同 出让条件无限制,签订出让合同,缴出让金,即可办证;转让条件有限制,转让须经申请、审批或补办出让手续,缴纳税费,方可登记过户。 (四)交易市场不同 出让,一级市场,即国家作为国有土地所有者垄断;转让:二级市场,即符合法定条件的自由转让。
土地使用权出让和转让的区别
老师,请问土地使用权出让和土地使用权转让有什么区别
1. 土地增值税基本征税范围 (1)转让国有土地使用权,不包括国有土地使用权出让。 国有土地转让和·出让·有·什么·区别·
国有土地使用权出让和土地使用权转让有什么区别
老师 转让和出让土地使用权的区别是什么,哪个要交土地增值税?
老师,您好,我发现自己24年工资实际发了141万,但是我保税了80多万,剩下的50多万没有申报个税,老师,现在是不是只能调增,下来我发现税款2万多,老师现在应该怎么办才好,领导知道会把我开除了
买手套安全帽怎样做账
老师您好,如果工程项目双方确认的结算额100万,付款时分包给总包让利5万,开票金额95万,是按100万确认收入还是按95万确认收入
谷物的增值税税率是多少?
甲公司注册资本1000万,如果有A退股(实收资本490万已经缴纳,占股49%),B回购A股份(490万购买股份,A实际占股51%,且已经实缴510万),现在有两个新股东BC入股,原来A控股100 %,现在变成A控股70%,BC控股30%,那BC需要支付给A多少购买股权款呢,购买股权后,还需要按照控股比例来出实缴300万的资金吗?
老师,我本月开物料发票,但我们还没取得进项发票,能先不确认收入吗?
全年一次性奖金申报的时限
老师,请问一下比如社保一月1200,公司全部承担,发到手4000元,申报个税那工资薪金收入一栏填多少?
老师,单位名下的一辆电动汽车买价是10万,已经计提折旧6000元,卖给个人了,不含税金额是3万元,税额是0元。像这种情况的话,涉及的分录是咋写呢。后续会涉及到哪些税务处理呢
工地上的挖掘机加油费记到哪个科目?