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老师,这个是客户发过来的,说这个是地税发票,说款也不走公账,是我们房东开给他们的,也收了税款,想确认这个是不是他说的地税发票?房子租赁,不是没地税了么,因为我们是二手房东

老师,这个是客户发过来的,说这个是地税发票,说款也不走公账,是我们房东开给他们的,也收了税款,想确认这个是不是他说的地税发票?房子租赁,不是没地税了么,因为我们是二手房东
老师,这个是客户发过来的,说这个是地税发票,说款也不走公账,是我们房东开给他们的,也收了税款,想确认这个是不是他说的地税发票?房子租赁,不是没地税了么,因为我们是二手房东
2020-07-27 14:04
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2020-07-27 14:07

你好,这个是现的发票,可以客户表达不准确的;但不动产租赁是需要在备注栏写明不动产的详细地址的 参考《国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收管理事项的公告》(国家税务总局公告2016年第23号)规定,出租不动产,纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时,应在备注栏注明不动产的详细地址。  财税[2016]36号附件营业税改征增值税试点实施办法规定,纳税人取得的增值税扣税凭证不符合法律、行政法规或者国家税务总局有关规定的,其进项税额不得从销项税额中抵扣。   因此,对于不动产租赁的发票,备注栏没有写详细地址,会被认为不合规发票。

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快账用户9110 追问 2020-07-27 14:10

但原房东的这个发票备注栏又是写的清楚的,他这个是普通发票

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齐红老师 解答 2020-07-27 14:21

你好,这个发票的备注也是需要写清楚的;应是由房东给您开发票,您方再给客户开发票

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快账用户9110 追问 2020-07-27 18:56

我们在深圳,要给惠州那边的客户开发票,这可以吗?

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齐红老师 解答 2020-07-27 20:24

你好,应是不可以的,备注是需要写明不动产的详细地址的

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你好,这个是现的发票,可以客户表达不准确的;但不动产租赁是需要在备注栏写明不动产的详细地址的 参考《国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收管理事项的公告》(国家税务总局公告2016年第23号)规定,出租不动产,纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时,应在备注栏注明不动产的详细地址。  财税[2016]36号附件营业税改征增值税试点实施办法规定,纳税人取得的增值税扣税凭证不符合法律、行政法规或者国家税务总局有关规定的,其进项税额不得从销项税额中抵扣。   因此,对于不动产租赁的发票,备注栏没有写详细地址,会被认为不合规发票。
2020-07-27
同学,你好 不可以的
2022-06-05
房东不交就你们交哦 必须要交
2023-02-28
二房东也可以代开税票给公司
2019-06-19
这个只有找老板协商了,他不开可以投诉他
2022-08-30
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