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纳税人转让土地使用权或者销售不动产,同时一并转让附着于土地或者不动产上的固定资产,怎么交税?

2020-06-27 13:31
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2020-06-27 13:36

您好,视同销售不动产,按销售不动产既然增值税及其附加税费,土地增值税,印花税,所得税等。

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您好,视同销售不动产,按销售不动产既然增值税及其附加税费,土地增值税,印花税,所得税等。
2020-06-27
Na如果说这个动产和不动产能够分开算,那么就分开计算就行了,销售不动产是9%的增值税,动产是13%的增值税
2022-07-21
您好 转让土地权是销售无形资产适用的是9%的税率
2020-08-17
转让土地使用权取得的收入计入企业当期应纳税所得额,按适用税率计征企业所得税。土地转让时,土地收入与税法允许扣除的成本有增值额的,需要缴纳土地增值税。对于土地转让是否需要缴纳企业所得税,需要将土地收入与税法允许扣除的计税成本与企业全部的经济业务一起进行汇算清缴,应纳税所得额大于0的,需要缴纳企业所得税
2022-04-27
在土地使用税税源采集时,对于“土地取得方式”这一选项,应当选择“出让”。因为公司购买新厂房,其土地使用权的取得方式是通过国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与给公司作为土地使用者,并由公司向国家支付土地使用权出让金的行为。这符合土地使用权出让的定义,即通过签订出让合同并支付出让金的方式取得土地使用权。
2024-06-07
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