老师好，新成立的公司，租入办公场地，签订免租一年协议，不需账务处理吧，存在税务问题吗？如何应对税务上的问题？

老师 您好 咨询一个问题 我公司签订一个3年期的办公租房合同，一次性付款并取得发票，账务处理：1.一次性计入管理费用-房租；2、按月分摊计入待摊费用转入管理费用-房租，哪一种税务认？

由于老板需要开展新项目租用新场地，用他为法人的一家一般纳税人企业代为进行新场地投标，所以现在与对方签订合同，支付租金，接收发票的都是这家企业，这笔业务应该如何做账或处理，收到的发票（专票）应该如何处理？这个项目跟公司从本质上没有关系，只是借由了公司的名头签合同，交租金，相对应的也由公司接收发票，场地是新公司的，要单独成立公司，但是由于新公司没有资格参与投标，所以用了这家公司。现在对方只认投标公司，所以只与这家公司签合同。

由于分公司在开办期初证件未办理清楚，总公司代分公司签订租赁合同，实际业务是分公司在租的，并且后期也是由分公司支付款项。销售方按签约主体把票开给了总公司。有两个问题：1、付款方与发票收款方不一致，即实际业务发生者分公司付款，合同签约方总公司收票，这样是否存在风险，该如何处理？可以签订总公司委托分公司付款的协议吗，这样处理税务上是否认定为正常？2、签完协议，收票方（总公司）是否可以正常入账作为费用，与分公司挂往来。

老师您好。 我公司办公用房为租赁形式。房子性质商品房。租期2023.1.1-2025.12.31 每年2万，三年合计6万，上打租。去年（2023年）一年，没有开具发票。今年5.30日房东去税务局代开了。资料如图 问题一： 当期账务如何处理，分录怎么做 问题二：房东是不承担这个税费的，可以计入我们公司账上吗

1、公司租办公房，签订3年合同，已交半年租金8万元，租金已分摊到管理费用。 2、已支付装修设计费5万元。 3、支付押金10万元。因为公司工作变动需要，不租了。协商好违约金5万，从10万元中扣在其账户，5万元付给公司。 问题一、房租已分摊，还需要账务处理吗？如需要如何账务处理？ 问题二、5万元装修设计费已不能要回，如何账务处理？能否所得税前扣除？ 问题三、5万元违约金如何账务处理？能否所得税前扣除？