房产中介公司，通过贝壳网平台给个人出租一套房屋， 中介费1000元，需支付贝壳平台300 ， 公司实际租赁收700元 。这700 确认为我们单位的收入，还是1000确认为我单位收入

生以下业务： （1）取得旅游费收入共计680万元，其中向境外旅游公司支付境外旅游费63.6万元，向境内其他单位支付旅游交通费60万元，住宿费24万元，门票费21万元，签证费1.8万元。支付本单位导游餐饮住宿费共计2.2万元，旅游公司选择按照扣除支付给其他单位相关费用后的余额为计税销售额，并开具普通发票（以上金额均含税）。 （2）将2016年5月在公司注册地购入的一套门市房对外出租，购入时进项税额已抵扣，本月一次性收取3个月含税租金12万元。 （3）委托装修公司对自用房屋进行装修，取得该装修公司开具的增值税专用发票，注明装修费50万元；支付物业费，取得物业公司开具的增值税专用发票注明金额3万元。 （4）将公司一台旅游车转为职工通勤班车，该车购进时已抵扣进项税额，入账原值60万元，已提折旧40万元，该车评估价格14万元。 已知：境外旅游公司在境内未设有经营机构，且没有代理人；本月取得的相关票据均符合税法规定并在本月通过用途确认。根据上述材料，回答下列问题： ①下列关于境外旅游公司提供旅游业务的增值税的说法中，正确的是（　）。 A、该境外旅游公司应在中国自行申报缴纳增值税1.85万元 

我们是商管公司，是区管委会旗下集团公司的子公司，承接区内一些房产的租赁，自己没有房产，其他公司管理房产，出租给商家还有一些公司员工短租，会收取租赁费，公摊能耗，给商家的一签签几年的合同，前几年免租金，后面几年打折收，每年折扣不同，单位要求我们按权责发生制确认收入成本，收入和支出匹配 问题1对于上述业务，收租金，房产不是自己的，这个算啥服务，用哪个税率？公摊能耗尼，用哪个，收取的水电费用哪个？分别开具啥明目发票 问题2对于收取租金的，有的开票，有的不开票，租金一般一次会交一段时间的，有短租，有1，2年的，还有好几年的，收取得租金啥时候交增值税？啥时候交企业所得税？不管开不开票，好几年的那种前几年免租是不是就收入为0，要求收入成本匹配，收入我要分批确认吗？增值税一次交了，但是收入按合同期间来确认收入缴纳企业所得税是吗？ 问题三成本这块，房产拥有者会一段时间给个成本明细，他给我们200.套，我们就签200套的合同，实际租出100套，那么成本我就分摊了，其实收入和成本不匹配 问题四合同确定了，收入和成本的，但是既没开票也没收到票，我估怎么入账？票来了怎么做

甲公司2017年至2018年发生以下交易或事项： （1）2017年12月31日甲公司购入一栋办公楼并在当日将该办公楼以经营租赁的方式出租给乙公司，实际取得成本为4800万元，预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。 （2）租期为1年，年租金为300万元，每年末支付。甲公司按月确认租金收入，至租赁期开始日该固定资产未计提减值准备，该办公楼的公允价值不能可靠取得，拟采用成本模式进行后续计量。 （3）2018年12月31日，租赁到期。甲公司由于资金周转需求，将该投资性房地产以5000万元的价格对外出售，款项已存入银行存款账户。 （假定不考虑增值税等相关税费） 要求：编制甲公司有关投资性房地产的以下会计分录： （1）编制2017年12月31日甲公司取得投资性房地产的会计分录。 （2）编制2018年1月31日甲公司确认租金收入、计提折旧的会计分录。 （3）编制2018年12月31日甲公司收到年租金时的会计分录。 （4）编制2018年12月31日甲公司处置该投资性房地产相关的会计分录。 （答案中的金额以万元为单位）

一目的练习固定资产的后续支出及处置的核算二、资料长城公司发生如下有关固定资产后续支出及处置的交易或事项1经批准，将一台生产设备报废。该设备的原值为300000元，预计净残值率为5%，预计使用寿命为10年，实际已使用9年零7个月。该企业采用直线法计提折旧2.在清理上项设备时，发生拆除等清理费用1000元，以银行存款支付3. 生产车间领用保养维护机器的润滑油250元4. 经批准，将不需用的一幢房屋出售，其原值为600000元，已提折旧250000元，出售收入为400000元，款项已存入银行。5. 出售上述房屋应交增值税等税费计39600元。6. 报废设备的残值收入为3000元，款项已存入银行7. 盘点短缺一台机器，原值为25000元，已提折旧16000元，原因待查8. 对外投出一台大型设备，其原值为500000元，已提折旧120000元，经资产评估机构确认的价值为350 000元。假定企业与被投资单位在投资前没有关联关系9. 改建价值为300 000元，累计折旧150 000元的厂房一座。工程采用出包方式预付价款200 000元

梅兰电器公司(以下简称“梅兰电器”)为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为13%，2020年11月有关涉税事项如下：1)梅兰电器因管理不丢失一批原材料,这批原材料的实际成本为100000元,增值税税额为13000元。2)梅兰电器兴建职工宿舍,用自产库存南品一批,成本为200000元,计税基础为350000元。3)梅兰电器在销售商品的过程中,同时出租包装物给龙兴公司,包装物的实际成本为1000元,收到租金339元,押金1200元,项为现金支付。4)梅兰电器为扩大规模,根据合同规定,以企业生产的50台空调对苏宁易购进行投资50台空调不含税售价为260000元。5)将5月购入的办公用不动产用于职工食堂,购入时不动产价格5000000元,增值税额为450000元该不动产采用直线法折旧,使用年限为20年净残值率为0。6)将电压锅100件(每件成本700元,不含税对外售价1000元)无偿赠送给关系单位。7)购买电热100件(成本10500元,含运费500元)发放给职工,作为集体福利。要求：对11月份梅兰电器上述增值税相关业务进行账务处理