个人出租场地和房屋，请问分别需要缴纳那些税？税率是多少？

个人出租场地 增值税：自然人个人出租其取得的不动产（不含住房），应按照 5% 的征收率计算缴纳增值税。 城市维护建设税：以增值税税额为计税依据，按纳税人所在地不同适用 7%（市区）、5%（县城、镇）、1%（不在市区、县城或镇的）的税率。 教育费附加：以增值税税额为计税依据，税率为 3%；地方教育附加，税率一般为 2%。 城镇土地使用税：按规定的土地等级税额标准缴税，不同所在地土地等级税额标准不同。 印花税：按租赁金额的千分之一贴花。 个人所得税：按照财产租赁所得，以 1 个月内取得的收入扣除 800 元及相关的税费后缴纳，税率为 20％。 个人出租房屋 增值税：个人出租住房，应按照 5% 的征收率减按 1.5% 计算应纳税额；个人出租非住房，按 5% 征收率计算缴纳增值税。自 2023 年 1 月 1 日至 2027 年 12 月 31 日，其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过 10 万元的，免征增值税。 城市维护建设税：以实际缴纳的增值税税额为计税依据，税率为 7%（市区）、5%（县城、建制镇、工矿区）或 1%（其他）。在此基础上，对增值税小规模纳税人减按 50% 征收城市维护建设税。 教育费附加：月租金小于 10 万元的缴费义务人免征教育费附加。以各单位和个人实际缴纳的增值税的税额为计征依据，教育费附加率为 3%，分别与增值税同时缴纳。 地方教育附加：月租金小于 10 万元的缴费义务人免征地方教育附加。征收标准统一为单位和个人实际缴纳的增值税税额的 2%。 房产税：出租住房的，计征房产税的租金收入不含增值税，税率为 4%，享受减半征收，实际征收率为 2%；出租非住房的，计税依据为不含增值税的租金收入，税率为 12%，享受减半征收，实际征收率为 6%。 城镇土地使用税：出租住房免征城镇土地使用税；出租非住房按实际占用的土地面积和规定的税额标准计算征收，但实务中多数地方税务部门对于个人出租非住宅用房的土地使用税并未实际征收，建议参照当地政策并以当地税务主管部门的最终执行结果为准。 印花税：出租住房免征印花税；出租非住房，按租赁金额的 0.1% 贴花，享受减半征收，实际征收率为 0.05%，税额不足一元的按一元贴花。 个人所得税：个人出租房屋取得的租金收入应按 “财产租赁所得” 项目计算缴纳个人所得税，税率为 20%。对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得，自 2001 年 1 月 1 日起暂减按 10% 的税率征收个人所得税。