老师您好！问下房产税的计税价格是以购买厂房的价格与土地的价格吗
你好，是的，然后再包括契税的部分。
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买地建办公楼， 土地价格已经入楼价里了，土地在交土地使用税，房产税也是从价计征的，土地的价格不是重复征税吗？
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老师请问下，如果销售房产的价格低于购买时价格，还用缴纳增值税，土地增值税吗
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请问老师，法人以房子入实收资本，房子当时的买价是1000万，评估价格是1200万，我该以哪个价格计价呢？这厂房要交房产税和城镇土地使用税吗？
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1.土地使用权出让、出售、房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款。 2.土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额。 3.土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。 【提示】纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照规定核定。 4.出让国有土地使用权的，其契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。 老师，第3条“土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。” 法定继承人继承土地房屋权属，不征契税；是不是不包括在第3条里
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转让自建厂房土地增值税核算。1、扣除合计：买入价格＋买入交易手续费＋买入契税＋转让本次的税金（契税、城建税教育费附加）＋评估费＋折旧＋中介费 其中：1、买入价格：（是指土地价格？还是自建房产建筑成本价+土地买入价？）2、折旧（是否是已提的厂房和土地的折旧费？）
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那就是当时购买的厂房与土地的合计数，再加上契税数的合计是吧
我看了前面会计计税的价格，是与实际价格对不上，所以觉得有点问题，
你好对的，就是这样子的。
那现在汇算清缴，是要以实际厂房的价格来补房产税与城镇土地税是吧
你好，是的，房产税是这样。土地使用税是按照土地面积
那在财务报表上面厂房与土地的价格是分开填写数据，还是写一起，像机械设备也是固定资产，如果分开就要写分开的数据，如果不分开就填写合计的数据
你，这个算房产税的时候是需要合在一起的，至于你自己会计核算你可以分开。