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请问老师,小规模物业公司在2024年12月收到一张物业费发票120万,到至今未入账.实际业务为租赁另一物业的住房,另一物业公司从居民个承租转租给我司的,说开不了租赁费,我司到2025.4这笔业务也不知怎么处理?

2025-04-08 08:55
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-04-08 08:57

您好,首先这个物业发票确实无法入账,因为实质上是租赁,只能是按照租赁入账,只是没有房租发票不能税前扣除

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快账用户6779 追问 2025-04-08 09:35

对方这张票,未做红冲,系统有,我司可以不管,不入账吗?后期如要处理这笔费用,怎么做?

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齐红老师 解答 2025-04-08 09:35

对,这张发票你们只要不入账就可以了

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快账用户6779 追问 2025-04-08 09:53

万一后期要入,一种在汇缴前,一种在汇缴后,麻烦细讲

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齐红老师 解答 2025-04-08 09:54

汇算清缴前拿到发票,,可以直接在汇算清缴扣除 -汇算清缴后拿到发票:企业以前年度应当取得而未取得发票,在以后年度取得符合规定的发票,相应支出可以追补至该支出发生年度税前扣除,但追补年限不得超过5年。例如,企业2020年有一笔未取得发票的支出,2022年取得发票,可追溯至2020年税前扣除,但如果超过2025年才取得发票,通常就不能追溯扣除了。

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