老师 借用老板的款240万左右，使用1一年以上，是不是可以放到长期借款科目？给老板的利息收入是不是需要代扣代缴个税？一般纳税人自产自销水果蔬菜公司，未分配利润达到300后，公司的各项税费优惠政策有什么变动没？

１、企业对于确实无法支付的应付账款转入（）。２、辞退福利不区分对象，都计入（）。３、委托加工物质由受托方代扣代缴的消费税，如果消费品收回后连续生产（）；如果收回后直接销售的（）。４、城市维护建设税和教育费附加的计税依据是（）和（）二税的附加税。５、小规模纳税人购进货物时支付的增值税不能抵扣，计入（）。１、长期负债包括（）（）和（）。2、与固定资产的建造有关长期借款利息在固定资产交付使用前计入（），交付使用后计入（）。3、应付债券的发行方式可以有（）（）和（）三种。4、应付债券（）发行是企业以后各期多付利息而事先得到的补偿。5、应付债券的明细科目有（）（）和（）。1、所有者权益由（）（）（）和（）组成。2、留存收益包括（）和（）。3、法定盈余公积按净利润的（）提取，当法定盈余达到注册资本的（）时可以不再提取。4、弥补亏损的渠道有三条：一是用以后年度（）弥补；二是用以后年度（）弥补；三是用（）弥补。5、资本公积的主要用途就是（）。

老师，我们这有个公司跟法人借了40万，如果年底要平账，这个怎么处理好一些？假如公司有很多收入来源，如果用这个收入去还钱，那么取得这个收入会有个增值税，还会涉及到企业所得税。如果说法人不需要公司还钱了，那这笔欠款走营业外收入，还是要交5%的企业所得税，这样理解对吗？还有一种情况是我大概看到有人建议说这笔钱可以由债权转股权，就是转为法人对公司的投资，因为公司目前没有实收资本，那可不可以入账为借其他应付款贷实收资本？这种情况是不是只交个实收资本的印花税，现在是减半政策的话是万分之二点五，我这么理解对吗，而且这三种方法利弊如何，老师能给些建议吗，因为我不懂税务筹划还有预警风险的，老板就是想省钱少缴税，这个该如何处理好一些？

问题一：A欠了债务，房子在银行被抵押，能力还款，又逾期。A会找我们公司，我们公司会以400万收购A房子，不是实际收购，在公司名下的那种，先付定金给A，帮A撤掉房子的抵押，陆续会支付满400万给A，（400万大多数情况公司会找资方出款，等第三方买家回款了，支付资方本金利息，资方转个利息钱）撤掉抵押后，房子找第三方买家交易，让客户开个交易银行账户，把账户控制在公司，买家付款后，还完资方本金利息后把钱转回私户。有时没找到买家之前，A还有其他欠款利息，由公司承担，每次账户钱不够，会由四个老板按比例打钱进私户，有盈利按比例分配，是完结一个案子分一个，如果按正规做账，这种情况怎么弄？这属于什么行业 ？如果开票税目是啥？如果是一般纳税人，税率是多少？ 问题二：公司业务是收购不良房产，以低价收购有负债的个人住房再找买家卖出，解决个人债务，赚取差价，收购中涉及到找资方垫资，支付资方利息。没有走公账，只记流水，之后经常涉及债权收购,怎么走公账？盈利了是记营业外收入吗？全额交所得税吗，能抵减公司日常费用成本吗？若以后经常收购，可以算作主营业务吗，这种收购债权，可以做主营收入吗，这种收购债券需要取得资质吗？

判断题 1.股票投资应该按公允价值计量，公允价值的变动计入当期损益。 2.在资产负债表上，“无形资产”项目一般应当按照“无形资产”账户余额列示 3.现金折扣会影响销售收入总额的确认。 4.企业本年度的利润分配完毕之后，利润分配科目应无余额。 5.企业应缴纳的印花税、车船税、房产税等，记入“管理费用”账户。 6.处置债权投资时，持有期间已确认尚未领取的债券利息收入应计入处置损益。 7.企业将于一年内到期的非流动负债，按照规定必须在资产负债表中作为流动负债反映。 8.企业采用月末一次加权平均法计量发出存货的成本，在物价上涨时，当月发出存货的单位成本小于月末结存存货的单位成本。 9.用于购建固定资产的长期借款，在固定资产达到预定可使用状态前，其利息支出应予以资本化。 10.企业自行开发的无形资产发生的研发支出，满足资本化条件的，应当计入当期损益。 11.企业在销售商品时，如果估计价款收回的可能性不大，即使收入确认的其他条件均已满足，也不应确认收入实现。 12.根据应收款项组合余额的一定比例计算确定的坏账准备，应当反映各项目实际

老师好。公司向开发商购买厂房。管委会和开发商有税收协议，税收达到后办理房产证。开发商和企业签订税收协议同样的企业达标后然后统一很多家拿去办理产证，如果不达标就是不办理且有权力收回厂房退回房款。这个过程中开发商发票先开给了企业。 请问1.这个房产税是什么时候缴纳（产证办理时？还是收到发票时？） 我个人理解是这个有不确定因素，未完全转移企业。所以应该等税收符合后办理出产证后开始缴纳。 2.取得房子之后，如果发生装修。这个装修需要计入房产原值么？还是作为长期待摊费用？ 3.因取得厂贷款发生的利息是计入哪里呢？厂房原值？分录又是怎样的呢？