公司刚成立几个月，老板以个人名义和房东签的租房协议转私对私转账，目前工资表上没有老板名字且法人也不是老板，房租费用怎样入账？

但是老板不是法人，工资表上没他名字也没给他缴纳社保

同学你好，这个没有问题，有人代付款也算正常。

代付需要出个代付证明吗？租房合同是不是得已公司名字和房东签订？

同学你好，不一定需要代付证明，如果有更好，租房合同最好以公司名字和房东签。

如果让房东代开房租发票，税务局要求的合同必须是公司和房东签的，对吧？

同学你好，对，如果让房东代开房租发票，税务局要求的合同必须是公司和房东签的。

如果月租金2000元，房东代开发票，需要缴纳那些谁？怎样计算？

同学你好，房东代开发票需要缴纳的税种及计算方式如下： 增值税 住房：如果出租的是住房，根据相关政策，其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过 10 万元的，免征增值税。所以月租金 2000 元的住房出租，免征增值税。 非住房：如果出租的是非住房，且月租金不超过 10 万元，同样免征增值税。 房产税 住房：对个人出租住房，不区分用途，按 4% 的税率征收房产税。但自 2023 年 1 月 1 日至 2027 年 12 月 31 日，对增值税小规模纳税人减半征收房产税。则应缴纳房产税为2000×2%=40元。 非住房：以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为 12%，减半征收后为 6%。则应缴纳房产税为2000×6%=120元。 个人所得税1 住房：对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得，暂减按 10% 的税率征收个人所得税。应纳税额的计算公式为：应纳税额 =【不含税租金收入 - 房产税 - 修缮费用（限 800 元）-800 元（费用扣除标准）】×10%。假设没有修缮费用，应纳税额为(2000−40−800)×10%=116元。 非住房：按 “财产租赁所得” 项目计算缴纳个人所得税，税率为 20%。应纳税额的计算公式为：应纳税额 =【不含税租金收入 - 房产税 - 修缮费用（限 800 元）- 租金 ×20%】×20%。假设没有修缮费用，应纳税额为(2000−120−2000×20%)×20%=336元。 印花税 住房：对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。 非住房：依照租赁合同按租金收入的千分之一缴纳印花税，即2000×0.1%=2元。 城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加 由于增值税免征，所以这些以增值税为计税依据的附加税费也自动免征。 需要注意的是，以上计算是基于一般规定，各地可能存在一些特殊政策和差异，具体纳税金额以当地税务机关的规定为准。

非住房个税怎么算的，为什么在2000基础上减2000*20%？

同学你好，不好意思，这个确实算错了，应该是减去800元，不是减去2000乘以20%。

个人所得税=（2000-120-800）*0.2=216？？？