演示账套

老师，房产税从价计征，减半征收后一年如果交1万，那税源采集时房产原值要采集多少钱？辛苦帮我倒推一下数据

2025-03-28 16:00

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

2025-03-28 16:07

从价计征房产税的计算公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×1.2%。在减半征收的情况下，公式变为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×1.2%×50%。通常扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府规定，在10%至30%之间，大部分地方减除比例是30%。如果按扣除比例30%来计算，设房产原值为x元，可列方程： x\times(1 - 30\%)\times1.2\%\times50\% = 10000 x\times0.7\times0.012\times0.5 = 10000 x=\frac{10000}{0.7\times0.012\times0.5} x\approx2380952.38（元）所以，在扣除比例为30%时，税源采集的房产原值约为2380952.38元。如果当地的扣除比例不是30%，你可以将实际扣除比例代入上述方程重新计算房产原值。