老师建筑公司在工地附近给员工租房子住，房租费还有水电费、包括买的冰箱沙发什么的，我是要记到职工福利费里面吗

老师，昨天的问题还没问完哦，后来有事了。 1.老师是说特殊行业比如建筑企业给工人买的商业人身险，只要是商业险都不允许税前扣除，也不能进项抵扣是吧？ 2.职工福利费我记得是和工资薪金填一张表的，还有职工教育费等，不是一起合计作为工资总额吗？即使平时福利费未并入个税申报，汇算清缴时也要做进去和工资一起核算对吧？ 3.个人开租赁发票，租赁车子税率？租赁房子税率又是多少？

您好，老师，我们是一家小规模纳税人，企业成立5年一直没有健全的账目，没用财务系统，帐目很乱，现在我刚进这家公司两个月，1-5月份的账目都是瘫痪的，现在在整理关于销售票据，统计了销售额和部分销售费用，但是成本方面只有成品出入库，没有原材料数据。我计划8月份按照常规的财务流程做财务报表出具利润报表，但是遇到一个难题，我们的企业是这样的，工厂那边只有8-10人产生的费用都是计入生产成本，我们的财务人员和老板是在长沙市有一个店铺，老板销售经理都在这边，新的店铺产生的租金、门面转让费、员工租的宿舍，房租水电这些费用我应该走销售费用还是管理费用，我们租了一个店铺和2层房屋楼，供门面和财务人员、销售人员住宿吃饭的，还有门面和办公室涉及一些固定资产，我应该怎么做账比较好呢。

房开老师 我们房地产公司只有一个开发项目，那么公司财务部工程部 行政部等部门发生的费用计入开发间接费还是管理费用呢？根据土增税清算如何进行清算审核里有一条说（是否存在将企业行政管理部门(总部)为组织和管理生产经营活动而发生的管理费用记入开发间接费用的情形），说明我们公司的情况 所有发生的人员工资福利和水电费都可以走开发间接费用吗？不走管理费用是吧？

老师，我们是房地产开发公司，我们的经营范围是：房地产开发与经营，建筑材料和机械设备的销售，房屋租赁，我们有个住宅已经完工了，但现在要改造，发生了一切改造费用比如购买材料水泥沙子等，我们可以购买建筑材料自己施工吗

老师，法人有A B 2个公司，AB公司互相转款，A公司有账，B公司没建账，现在老板要统计内部公司往来账，之前会计交给我一叠资料都是没做账进来的，这一叠资料里有开B公司抬头的发票当中有办公室物业费、房租费、员工出差费用、还有B公司打官司转给律师 财政非税部门的费用，1.这些没做账进来的都要挂B公司的往来账吗？2.我做电子档，是记支出吗？不是记收入吧？麻烦老师回答下这2个问题