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老师,1.我们租赁厂房土地,支付的保证金的时候,对方要给我们开具发票么? 2.后期他们把这部分备用金扣下来未返还给我们需要给我们开具发票么?开具发票的内容是什么?

2025-03-25 13:17
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-03-25 13:18

你好,保证金不需要发票,后期抵减租赁费需要开具租赁费发票

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快账用户2875 追问 2025-03-25 13:20

那就是我们支付保证金的时候不需要对方提供发票,只要收据就可以是么?我们挂在往来就行,如果后期他扣下了我们的保证金,就需要给我们开具租赁发票,我们入费用

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齐红老师 解答 2025-03-25 13:22

是的,收到时需要收据的!你后边的分析是对的

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快账用户2875 追问 2025-03-25 13:31

老师,可以说一下我们一次性支付一年1万的保证金和40000的租金的账务处理么?

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齐红老师 解答 2025-03-25 13:33

借待摊费用40000 其他应收款10000 贷银行存款50000

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你好,保证金不需要发票,后期抵减租赁费需要开具租赁费发票
2025-03-25
你好,是的,是需要开的。 这个要看是什么原因扣保证金,严格来说这种是属于价外费用,是需要跟租金一起开。
2025-03-25
同学您好 房产税、土地税是出租方缴纳,可以和对方约定一个价格 然后出租方自己去缴纳房产税、土地使用税这些
2021-05-26
你好,这个就是不动产经营租赁一般纳税人9%小规模5%的税率。
2025-03-25
你好 可以不用清单的
2020-05-08
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