老师，今天在报房土两税时发现，去年厂房出租，开过两张发票，面积加起来超过了房产证上的面积，但没有超过土地证的面积，这种该如何申报？谢谢！

老师:我6.30号从前单位辞职的，9.12号申请失业补助金，后面不知道怎么查就没查了。9.4号进入现在的新公司，前两天过了试用期上报了外账交这个月的社保。又咨询查一下申请失业补助金没通过(一图)，按他的要求申请失业保险金，出现二图。交社保不是在25号前吗？我想如果叫外账的把我的社保名字退出来，可以申请失业保险金吗？申请保险金到领保险金要多长时间呢？领到了之后如果有单位，可以继续交社保吗？前面找了两个小单位没厂牌，没做多久，可以申请吗？况且现在这个新单位好像开不下去了，5.19号注册的，到现在还没正式开业，没一笔收入。这几天老板交不起房租停电了，我们报一下到，中午吃了饭又跑了。不知怎么办？请老师详细介绍一下，谢谢！

房地产公司一般纳税人2016年我们在现在的项目后面一块空地上盖了一圈围墙，我们没有买这块地，只是算后面去买，现在有另外一个房地产公司要购买那块土地，想给我们10万元的款，相当于就是那堵墙的工钱吧，我们想去税务代开10万的建安服务的发票给对方，然后把税都交完了，请问这个交的增值税，后面我们申报的时候还会跟不动产那边冲抵吗？我们实际上就想单独把这个税交了，不跟其他的混一起冲抵了，应该要如何开发票比较好，谢谢！

我们是房地产公司一般纳税人，主营销售不动产，进项税额可以抵扣，2016年我们在现在的项目后面一块空地上盖了一圈围墙，我们到现在也没有购买这块地，当时盖是为了防止清地以后，村民再入内种树，现在有另外一个房地产公司要购买那块土地，想给我们10万元的款，相当于就是那堵墙的工钱吧，我们想去税务代开10万的建安服务的发票给对方，然后把税都交完了，请问这个交的增值税，后面我们申报的时候还会跟不动产那边的进项税额冲抵吗？我们实际上就想单独把这个税交了，不跟其他的混一起冲抵了，应该要如何开发票比较好，谢谢！

老师好，请问房地产开发公司土地增值税清算时，我们有商铺是拆迁户，原来拆迁户有商铺无证的，我们拆迁协议是把无证拆迁户我们换有证商铺给对方，面积按原来无证的面积换，这样我们开发公司无需在支付拆迁款给对方，总之是商铺换商铺，面积不能超过原来面积，超过部分对方补款给开发公司，现在已经在清算了，税局说按视同销售，这个明白，但是关于视同销售单价怎么定？有相关文件吗？

老师，今天在报房土两税时发现，去年厂房出租，开过两张发票，面积加起来超过了房产证上的面积，但没有超过土地证的面积，这种该如何申报？谢谢！