“销售额抵土地款” 是房地产开发一般纳税人用一般计税方法时,计算增值税销售额可扣除土地价款的政策。可抵减的含土地出让金等,按销售比例逐期抵减,当期允许扣除额有对应计算公式。会计上冲减 “主营业务成本”,税务上影响土地增值税应税收入和增值税申报 。
老师,房地产行业,结转土地销项税额抵减是什么意思,结转哪些科目
老师,房地产行业,结转土地销项抵减是什么意思,这个数据和土地价款结转增值税有什么关系吗?数据之间的逻辑是什么?
改变土地用途补缴的土地收益金,这个土地收益金是什么意思
土地价款抵减销售收入并冲减销项,是啥意思,不明白
加计抵减中,取得的销售额占全部销售额50% 纳税人,这句话什么意思?
老师,您好!请问一下我们公司因为2021年卖了一台公司使用过的二手车,因为当时没有申报增值税及附加税费,现在被查到了让补缴增值税及附加,还产生了滞纳金,一共6900元,请问一下这笔补缴的税费及滞纳金该怎么做账务处理啊?
资产负债表不平怎么办?
投资收益是作为所得税基数计算的吗
某公司在意大利的子公司年销售额为1000万欧元,目前的信用期限为90天。如果信用期限延长为120天,销售额预计会增加6%,即增加60万欧元。新增销售收入对应的销售成本为35万欧元,每月的应收帐款成本为应收帐款的1%。另外,预计欧元平均每30天贬值0.5%。该公司是否应该更改信用期限?
法人帐户转帐至公司帐户,如何做快计分录?
老师请问发票额度不够,要增加额度,给个体工商户签合同可以吗,因为电子税务局要对方确认
如果法人有多个个体户都是0申报,需要报送经营所得C表吗?
个体户收款码会被税局监控不
资产负债表是用余额表做的吗?
你好,老师!刚接触外贸公司,能不能推荐下外贸出口流程?
没看明白,详细点老师
销售额抵土地款” 主要是指房地产开发企业在特定情况下,计算增值税销售额时扣除土地价款的政策,旨在减轻企业增值税税负。具体如下: 适用范围:仅限于从事房地产开发的一般纳税人企业,且仅适用一般计税方法,选择简易计税方法的房地产老项目除外。 可抵减土地价款内容:包括向政府部门支付的土地出让金;征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等;向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用 。但不包括契税、市政配套费等政府收费、延期缴纳地价款产生的利息等。 抵减计算方式:土地价款并非一次性扣除,而是在增值税纳税义务发生后,在申报期随销售比例逐期抵减。当期允许扣除的土地价款 =(当期销售房地产项目建筑面积 ÷ 房地产项目可供销售建筑面积)× 支付的土地价款 。销售额 =(全部价款和价外费用 - 当期允许扣除的土地价款)÷(1 + 9%)。其中,当期销售房地产项目建筑面积指当期纳税申报的增值税销售额对应的建筑面积;房地产项目可供销售建筑面积指项目可出售的总建筑面积(不含未单独作价结算的配套公共设施、地下车位建筑面积等 )。 会计与税务处理 :会计处理上,土地价款抵减销售额应冲减 “主营业务成本”;税务方面,在计算土地增值税时,应税收入会因土地价款抵减增值税销项税额而变化;在增值税申报时,需在申报表主表和附表分别填写销售额计算结果与土地价款可抵税部分。
是要少交税吗,土地款最后是0
同学你好 对的 是这样
用于厂房建设,出租厂房能抵土地款吗
同学你好 这个可以的
收的租金不用交企业所得税是吗
同学你好 有利润要交的
不是可以抵土地款吗
土地款没有抵完,就不需要交是吗
不是按月摊销的吗?按月摊销的计入成本