“销售额抵土地款” 是房地产开发一般纳税人用一般计税方法时,计算增值税销售额可扣除土地价款的政策。可抵减的含土地出让金等,按销售比例逐期抵减,当期允许扣除额有对应计算公式。会计上冲减 “主营业务成本”,税务上影响土地增值税应税收入和增值税申报 。
老师,房地产行业,结转土地销项税额抵减是什么意思,结转哪些科目
老师,房地产行业,结转土地销项抵减是什么意思,这个数据和土地价款结转增值税有什么关系吗?数据之间的逻辑是什么?
改变土地用途补缴的土地收益金,这个土地收益金是什么意思
土地价款抵减销售收入并冲减销项,是啥意思,不明白
加计抵减中,取得的销售额占全部销售额50% 纳税人,这句话什么意思?
老师,注销公司时,账上有利润,股东就得按照净利润缴纳20%的个税吗?注册资本没实缴,公司也没有债务
老师您好,服务型企业支出全进的费用,成本为零了,如果税务关注的话,一般是直接查账还是会让企业做说明?
这里的本年累计是等于利润表营业收入的本年累计数吧
老师,请教个问题,我们公司有些项目还没完工,但我们开了一部分发票,产生了应收账款,其中又收到了开票金额的一部分货款,然后我们这边也支出了一部分费用和货款,这些账款在资产负债表里怎么体现呀?因为项目没完工,我们还没有核算损益,但是有资金收支。比如我开出的发票金额是十万,收到了五万,然后付出去货款又有七万,然后支出所费用有一万,像这些我应该在资产负债表里面怎么体现?
老师,我想问一下房地产销售公司是小规模,开的发票是5%,一个季度没有超过30万,享受小微政策吗
老师帮我看一下这个分录,就是前面那个票据,我已经记在前面了,然后后面这一张附件嗯没有了。我这样写的,对不对?他刚开始是钱没付,然后,后面钱付了。
营业执照有货物进出口是不是就可以办理进出口权?
农村村级会计制度中的费用类“管理费用”与“运转支出”的区别?
查账征收的个体户企业所得税汇算在几月几日之前完成 是15号之前吗 本月17号之前
老师你好,是不是开了房租发票就要交房产税?
没看明白,详细点老师
销售额抵土地款” 主要是指房地产开发企业在特定情况下,计算增值税销售额时扣除土地价款的政策,旨在减轻企业增值税税负。具体如下: 适用范围:仅限于从事房地产开发的一般纳税人企业,且仅适用一般计税方法,选择简易计税方法的房地产老项目除外。 可抵减土地价款内容:包括向政府部门支付的土地出让金;征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等;向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用 。但不包括契税、市政配套费等政府收费、延期缴纳地价款产生的利息等。 抵减计算方式:土地价款并非一次性扣除,而是在增值税纳税义务发生后,在申报期随销售比例逐期抵减。当期允许扣除的土地价款 =(当期销售房地产项目建筑面积 ÷ 房地产项目可供销售建筑面积)× 支付的土地价款 。销售额 =(全部价款和价外费用 - 当期允许扣除的土地价款)÷(1 + 9%)。其中,当期销售房地产项目建筑面积指当期纳税申报的增值税销售额对应的建筑面积;房地产项目可供销售建筑面积指项目可出售的总建筑面积(不含未单独作价结算的配套公共设施、地下车位建筑面积等 )。 会计与税务处理 :会计处理上,土地价款抵减销售额应冲减 “主营业务成本”;税务方面,在计算土地增值税时,应税收入会因土地价款抵减增值税销项税额而变化;在增值税申报时,需在申报表主表和附表分别填写销售额计算结果与土地价款可抵税部分。
是要少交税吗,土地款最后是0
同学你好 对的 是这样
用于厂房建设,出租厂房能抵土地款吗
同学你好 这个可以的
收的租金不用交企业所得税是吗
同学你好 有利润要交的
不是可以抵土地款吗
土地款没有抵完,就不需要交是吗
不是按月摊销的吗?按月摊销的计入成本