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3、岳华公司2015年1月1日外购一幢建筑物,含税购买价 400万元,该建筑用于出租,年租金 30万元,每年年初收取。该公司采用公允价值模式对 其进行后续计量。2015年12月31日该建筑物的公允价 值为420万元,2016年12月 31日该建筑物的公允价值为410万元,2017年 1月1日岳华公司出售该建筑物,售价410万元,处置时 影响损益的金额合计是( )万元。 0 10 20 30 AD 处置时影响损益的金额合计=收入410-成本410- 公允价值变动损益10+收入10=0。 请问为啥收入是10?

2025-02-25 06:57
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-02-25 07:07

 同学您好,很高兴为您解答,请稍等

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齐红老师 解答 2025-02-25 07:15

 您好,这里收入10其实是公允价值变动损益10, 1.确认处置收入 借:银行存款  410  贷:其他业务收入  410 2.结转投资性房地产成本 借:其他业务成本  410 贷:投资性房地产--成本 400 -一公允价值变动  10 3.结转公允价值变动损益 借:公允价值变动损益 10   贷:其他业务成本 10 公允价值变动损益 转入其他业务成本不会增加本期利润 公允价值变动损益是损益类中的收入收益类科目,借方增加表示费用增加,利润减少; 其他业务成本是损益类中的费用损失类科目,贷方增加表示冲减成本,利润增加。

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