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投资性房地产自用转公允计量,2020.12.31开始自用转公允,当时公允价格5200,账面价值4900。2021.12.31公允价值5400。2022.12.31以6000出售。为什么处置损益是900而不是1100?

2025-02-10 08:02
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齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2025-02-10 08:05

借银行存款6000 贷其他业务收入6000 借其他业务成本5400 贷投资性房地产成本5200 -公允价值变动200 借公允价值变动损益200 其他综合收益300 贷其他业务成本500 处置损益6000-5400-200+500=900

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借银行存款6000 贷其他业务收入6000 借其他业务成本5400 贷投资性房地产成本5200 -公允价值变动200 借公允价值变动损益200 其他综合收益300 贷其他业务成本500 处置损益6000-5400-200+500=900
2025-02-10
这里准则它是明确规定的,如果说大鱼就放到其他综合收益,这主要是为了防止企业通过这里的转换来虚增利润。
2021-12-09
非投资性房地产以公允价值计量转换为自用时,会计分录中的固定资产或者无形资产是按照公允价值计量 该公允价值计量与改投资性房地产成本和投资性房地产,公允价值变动的投资性房地产账面净值之差,计入公允价值变动损益
2022-03-22
您好,需要转入其他业务成本的,这样才能准确反映出吃醋手该项资产真是的损益
2020-08-26
影响的,公允低于账面,差额计入公允价值变动损益(影响当期损益了)
2021-02-27
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