2万块钱的房租，房东去税务局代开发票需要缴纳多少钱的税？

就是我们公司给房东的租金是2万元啊，老师

好的,我给你算 . 房东是个人，所以 她可以享受1.5%的增值税税率 因此 假定含税金额=A 租金=A-A/(1加5%）*1.5%=20000 解得 A=20289.86 因此 增值税=20289.86-20000=289.86 附加税=289.86*0.12=34.78 请问一下,她的房子 是住房吗.因为要计算个税

是住宅性质的，老师，不是商业性质的

(1加5%）这个是什么税率呢？老师 租金=A-A/(1加5%）*1.5%=20000 这个我看不懂，可以解释一下吗？老师

住宅的话,个人所得税率=10% 对了,还的麻烦你告诉我一下,是几个月的租金 另外 上面的计算过程是 租房子的税率=5% 因为是个人出租,所以,交税时给于优惠,按照1.5% 计算缴纳. 但是,在计算不含税额时,要用5%的税率进行还原. 比方说, 税前租金=50000 那么, 增值税=50000/(1 加  5% )*1.5%=714.29

这个就好比,公司里买东西出去 含税额=30000 税率=13% 不含税额=30000/(1 加 13%) 增值税=30000/1.13*13%  这样说,能理解吗

因为是到手租金=20000 所以是先算出 含税租金是多少 因此,通过解方程 倒算出 不含税租金,从而算出 增值税

20000万房租就是含税的啊，老师，怎么变成了20289.86

刚才 你给的对方租金 20000. 我以为 你给了对方租金 ,还额外承担增值税,  请见谅,理解错了,你家不再承担任何费用了 那么 我再给你重新, 麻烦你告诉我一下  这是几个月的房租

5个月的租金呢，老师

增值税=20000/1.05*1.5%=285.71 附加税=285.71*0.12=34.29 个税=(20000/1.05/5-34.29-800)*10%*5=1487.62 因此合计交税=285.71 加34.29 加1487.62=1807.62

增值税=20000/1.05*1.5%=285.71，这个是计算增值税？ 增值税 的税率不是5%吗？1.5%这个又是什么税率？

对的 理解正确 5% 是增值税率 1.5% 就税法对个人的增值税优惠税率 最终算出来的增值税=285.71 如果对方是公司的话。 增值税=20000/1.05*5%

老师，我看明白了，20000/1.05*0.05＝952.38 这个是没有优惠的增值税 然后增值税优惠了3.5%， 20000/1.05*3.5%＝666.67 这个是优惠的增值税 952.38-666.67＝285.71 这个是优惠后需要缴纳的增值税 按照现在的税收优惠政策，附加税也有优惠，减半征收 也就是285.71*0.06＝17.14 最终的个税是属于财务租赁所得计算