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老师您好,购买公司产权的房产,购进时是要入固定资产里吧?买房是法人自己付款的,并没有从对公账户转款,怎么入账,还有房产出租了,是做投资性房产入账吗?

2025-01-24 19:59
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-01-24 20:00

你买来自己使用的做固定资产,出租出去的是投资性房地产。借固定资产或者投资性房地产 贷其他应付款 出委托书,委托个人付款。

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快账用户4595 追问 2025-01-24 20:02

无论房本什么时候取的,出租都入投资性房产?那要从出租时报增值税收入的吧?季付或者年付都可以季度报房租收入吗?小规模公司

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齐红老师 解答 2025-01-24 20:07

你好对的 是的 可以的自己协商

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快账用户4595 追问 2025-01-24 20:12

好的,谢谢

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齐红老师 解答 2025-01-24 20:13

不用客气 工作愉快

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相关问题讨论
你买来自己使用的做固定资产,出租出去的是投资性房地产。借固定资产或者投资性房地产 贷其他应付款 出委托书,委托个人付款。
2025-01-24
早上好,1 购入的目的就是为了出租,我们记投资性房地产 2.借:银行 贷:其他业务收入 借:其他业务成本 投资性房地产-累计折旧 贷:投资性房地产 3.可以的。对于法拍房产,如果无法从被拍卖方处取得发票,可以以生效法律文书载明的价格,即法院判决书记载的拍卖价款作为入账成本,法院判决书属于合法有效的扣除凭证。
2024-03-23
同学你好 那有发票吗
2021-06-21
借在建工程贷其他应付款完工之后转到固定资产里面。
2022-02-21
可以做账务处理,但是抵扣不了,没有发票。你发票到了之后才能抵扣。汇算清缴之前得收到发票。
2024-06-20
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