购买超市各种美陈所需的牌子的 比如温馨提示 水果区之类的 入什么科目

问题一：A欠了债务，房子在银行被抵押，能力还款，又逾期。A会找我们公司，我们公司会以400万收购A房子，不是实际收购，在公司名下的那种，先付定金给A，帮A撤掉房子的抵押，陆续会支付满400万给A，（400万大多数情况公司会找资方出款，等第三方买家回款了，支付资方本金利息，资方转个利息钱）撤掉抵押后，房子找第三方买家交易，让客户开个交易银行账户，把账户控制在公司，买家付款后，还完资方本金利息后把钱转回私户。有时没找到买家之前，A还有其他欠款利息，由公司承担，每次账户钱不够，会由四个老板按比例打钱进私户，有盈利按比例分配，是完结一个案子分一个，如果按正规做账，这种情况怎么弄？这属于什么行业 ？如果开票税目是啥？如果是一般纳税人，税率是多少？ 问题二：公司业务是收购不良房产，以低价收购有负债的个人住房再找买家卖出，解决个人债务，赚取差价，收购中涉及到找资方垫资，支付资方利息。没有走公账，只记流水，之后经常涉及债权收购,怎么走公账？盈利了是记营业外收入吗？全额交所得税吗，能抵减公司日常费用成本吗？若以后经常收购，可以算作主营业务吗，这种收购债权，可以做主营收入吗，这种收购债券需要取得资质吗？

2、Poling公司管理当局认为,如果用50万英买进一种新设备,可以获得14%的投资收益率公司尽力保持债务与股权资本各占50%的资本结构,但某银行愿意按12%的利率给公司50万英来购买新设备Poling公司的财务主管估算公司普通资本成木为18%,高于14%的新设备投资收益率但由于公司可以完全靠债务来融资,国此Paling公司管理当局决定按12%的利率从银行借入新设备投资所需的全部50万英,新设备投资后运转良好。随后的一年中,Poling公司管理当局又发现了另一个更好的投资机会,大约需要花费50万英,不过这个项目的预期投资收益率为17%,比上年的新设备投资项目还要好,但当Poling公司管理当局找到银行融资时,发现银行不愿再向公司贷款(1)为什么银行不愿再向公司贷款?(2)如果你是公司财务主管,第一笔融资未进行,你可以向公司管理当局提出的建议是什么?注:命题纸上一般不留答题位置用深颜色墨水书写,

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