甲公司的投资性房地产采用公允价值计量模式。 2017年12月与租赁方签订协议，将自用的一座写字楼用于出租，租期2年，各年租金400000元，租赁期开始日1为2018年1月1日。 该写字楼于租赁期开始日的原值为6000000元，累计折旧 600000元，公允价值为5600000元2018年12月31日的公允价值为5500000元2019年12月31日的公允价值为5800000元。 2020年1月1日甲公司收回写字楼后以5850000元的价格出 售，收款存入银行。 假设不考虑其他相关税费。 要求：编制甲公司有关会计分录。

练习5:2×20年5月20日,甲公司与D公司签订租货协议,约定将其自有的一栋写字楼租赁给D公司使用, 造价为7500万元,租赁期为8年。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行计量。根据租赁协议 2×20年6月1日为租赁期开始日。2×20年12月31 日,该写字楼的公允价值为8000万元。假定不考虑相关税费。请写出6月1日及12月31日会计分录.

1.甲公司采用成本模式对投资性房地产进行计量。2019到2022年相关资料如下：（1）2019年12月31日，甲公司用银行存款购买新写字楼，当日以经营租赁的方式租给乙公司。租期24个月，购买价款2500万元，预计净残值100万元，预计使用寿命40年，采用年限平均法计提折旧。（2）2020年1月31日，甲公司收到第一个月租金收入10万元，存入银行。（3）2022年1月1日，租赁期届满，甲公司以2700万元的价格出售该写字楼。2.甲公司以公允价值模式对投资性房地产进行计量。2020年至2021年相关资料如下：（1）2020年1月1日，甲公司将原作为固定资产核算的写字楼，以经营租赁的方式租给乙公司，租期为24个月，当日该写字楼公允价值为15000万元，账面原值为20000万元，已计提折旧5000万元。（2）2020年1月31日，甲公司收到第一个月租金收入150万，存入银行。（3）2020年12月31日，该写字楼的公允价值为13000万元。（4）2021年12月31日，租赁期届满，甲公司以17000万元的价格出售该写字楼。

甲公司将一幢原打算自用的20X8年12月1日新购入写字楼出租给乙公司使用。租赁期10年，确认为投资性房地产，采用公允价值模式进行后续计量。20x8年12月1日起租，该写字楼成本为9000万元(与公允价值相同)。20X8年12月31日，假设该写字楼的公允价值为9100万元。假设不考虑相关税费，要求:根据上述经济业务编制甲公司相关会计分录。(投资性房地产科目要写明细科目，单位:万元)1)20X8年12月1日，甲公司出租写字楼时2)20X8年12月31日

甲公司的投资性房地产采用公允价值计量模式。2017年12月与租赁方签订协议，将自用的一座写字楼用于出租，租期2年，各年租金400000元，租赁期开始日为2018年1月1日。该写字楼于租赁期开始日的原值为6000000元，累计折旧600000元，公允价值为5600000元；2018年12月31日的公允价值为5500000元；2019年12月31日的公允价值为5800000元。2020年1月1日甲公司收回写字楼后以5850000元的价格出售，收款存入银行。假设不考虑其他相关税费。要求：编制甲公司有关会计分录。

甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，2017年到2018年资料如下：资料一：2017年3月1日，甲公司将一栋原作为固定资产的一栋写宇楼以经营租赁的方式出租给乙公司并办妥相关手续，租期为18个月。当日，写字楼的公允价值为16000万元，原值为15000万元，已计提累计折旧的金额为3000万元。资料二：2017年3月31日，甲公司收到出租写字楼的租金125万元，存入银行。2017年12月31日，该写字楼的公允价值为17000万元。资料三：2018年9月1日，租期己满，甲公司以17500万元的价格出售该写字楼，价款己存入银行，出售满足收入确认条件，不考虑其他因素。要求：（单位以万元表示）（1）编制2017年3月1日甲公司出租该写字楼的相关会计分录。（2）编制2017年3月31日甲公司收到租金的会计分录。（3）编制2017年12月31日写字楼公允价值变动的会计分录。（4）编制2018年9月1日甲公司出售该写字楼的会计分录。