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老师,小规模物业公司收取临时车位停车费5元,开具停车费发票怎么开具,税目和税点是多少

2024-12-16 14:33
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-12-16 14:34

你好,小规模纳税人5%不动产租赁

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快账用户2265 追问 2024-12-16 15:10

老师,是不是停车管理费也要5%

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齐红老师 解答 2024-12-16 15:11

是的,实际是场地租赁的

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快账用户2265 追问 2024-12-16 15:14

老师,我们物业公司是回迁房小区,停车费是和村委合作分成,产权也是村委的,比如收客户停车费250元一个月,那我们实际收入是得到50元的管理费,其他200元是要返回给村委的,请问这个情况怎么开票,是按照50元开发票吗,税点是多少

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齐红老师 解答 2024-12-16 15:15

那1% ,因为是我们是代管理

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快账用户2265 追问 2024-12-16 15:16

那请问开票税目是什么

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快账用户2265 追问 2024-12-16 15:16

开票金额是什么

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齐红老师 解答 2024-12-16 15:16

现代服务中的管理服务

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快账用户2265 追问 2024-12-16 15:17

内容就是管理服务是吧

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齐红老师 解答 2024-12-16 15:18

是的,你说的是对的

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快账用户2265 追问 2024-12-16 15:19

老师,那开票金额是按照250元开吗,还是50元开具

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齐红老师 解答 2024-12-16 15:20

当然是250元开具的这个

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快账用户2265 追问 2024-12-16 15:21

那我们实际的收入不是50元吗,不是按照50元开具吗

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齐红老师 解答 2024-12-16 15:21

那200对方给我们开具发票

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快账用户2265 追问 2024-12-16 15:22

那开具了好像也是不能抵扣啊,小规模纳税人

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齐红老师 解答 2024-12-16 15:23

我们可以做成本的呀

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快账用户2265 追问 2024-12-16 16:36

那个这样5元的停车费我们是按照几个点

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齐红老师 解答 2024-12-16 16:40

1%个点的缴纳增值税

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快账用户2265 追问 2024-12-16 16:48

那开票怎么开内容

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齐红老师 解答 2024-12-16 16:50

管理费上边说的那个

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你好,小规模纳税人5%不动产租赁
2024-12-16
您好,收取停车费属于车位租赁的那种,是5%的税率,如果收取的是服务费,是3%税率,现在优惠税率1%
2020-08-14
物业公司收的这个费用直接作为其他业务收入处理,嗯,小规模的话是按照5%增值税税率来缴纳。
2022-09-10
你好,小规模临时停车费是5%,电梯广告费开票税率1%
2020-08-28
你好,小规模纳税人停车场出租业务,属于不动产租赁服务,按照5%征收率计算应纳税额。   政策依据:国家税务总局关于发布《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的公告(国家税务总局公告2016年第16号)
2025-01-23
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