石材开采企业与矿山所在地的村委会签订土地租赁协议，收款方是***村股份经济合作社。这笔支出需要对方开具发票吗？还是开行政收据？

星海公司新购一栋写字楼，打算将一层用于经营出租，其余楼层作为本企业的办公场所。 在 购入该写字楼时， 公司董事会已经就该写字楼的上述用途做出了书面决议， 且持有意图短期 内不会发生变化。 用于经营出租的写字楼一层是星海公司唯一对外出租的资产。 有关写字楼 的具体资料如下： 1.2X09年4月5日，星海公司购入写字楼，购买成本为66960万元。其中，写字楼一层每 平方米购买成本为3.6万元，共计2600平方米；其余楼层每平方米购买成本为1.8万元， 共计32000平方米。 2.写字楼预计使用年限为30年， 预计净残值为0， 采用年限平均法计提折旧 （为简化起见， 假定除投资性房地产转换日需单独计提截至转换日的折旧外， 其他情况下均于每年12月31 日计提折旧） 。 3.2X09年6月28日，星海公司与B公司签订了经营租赁合同，将写字楼的一层出租给B 公司作为营业场所使用，租赁日为2X09年7月1日，租赁期为3年，年租金为360万元， 自租赁期开始日起每年7月1日按年预收租金 （为简化起见， 假定每年12月31日确认租金 收入） 。星海公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。 4.与B公司的租赁合同到期后，与C公司签订了经营租赁合同，约定于将写字楼一层出租 给C公司使用，租赁期为5年，年租金为480万元，自租赁期开始日起按年预收租金（为 简化起见，假定每年12月31日确认租金收入） 。租赁期开始日为2X12年9月1日。 5.由于星海公司所在地的房地产市场现已比较成熟，房地产的公允价值能够持续可靠地取 得， 可以满足采用公允价值模式进行计量的相关条件， 星海公司决定从2X15年1月1日起， 对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2X15年1月1日，写字楼一层的公允价 值为8500万元；2X15年12月31日，写字楼一层的公允价值为9000万元；2X16年12月 31日，写字楼一层的公允价值为8800万元；星海公司按净利润的10%提取盈余公积。 6.2X17年9月1日，与C公司的租赁合同到期，星海公司将写字楼一层收回自用，当日写 字楼一层的公允价值为8580万元。 根据以上资料，不考虑相关税费等其他因素，要求： 1.判断写字楼一层是否可以单独确认为投资性房地产。如果可以单独确认为投资性房地产， 应于何时确认为投资性房地产？写字楼英宇何时开始计提折旧？ 2.编制2X09年至2X18年与该写字楼相关的全部会计分录。

包括土地出让金（土地出让收益，包括熟地、生地价）、拆迁补偿费（货币补偿、实物补偿或称以房补房、以房补地）、征收补偿款、开发规费、城市基础设施配套费、土地出让金延期支付利息、土地延期开发违约金等。 1.上述费用分别由哪些部门收取，具体如何构成，是什么性质（比如行政事业性收费、罚款等）？有什么用途？开具什么票据？是否可以作为土地价款扣除？各地还有哪些费用？ 2.哪些费用无法取得省级以上（含省级）财政部门监（印）制的财政票据？ 3. 拆迁补偿、征地补偿，特别是实物补偿有哪些形式，由哪些费用构成，补偿协议如何签订，补偿标准如何测定。实物补偿按什么价格确定销售额，房屋拆迁的成本是否包含土地价款？ 4.各地在土地出让环节还有哪些与土地价款有关的规定？ 5.对于土地价款扣除范围的问题，各地是如何理解、如何执行的？存在哪些难点？各地在执行其他税种政策时如何规定？ 6.是否剔除用于出租的、自用物业面积？ 7.后期补缴的土地出让金是否需要对以前已扣除的金额追溯调整？ 8.如果存在以财政补贴或其他返还的形式返还土地出让金的情形，如何确定扣除的土地价款金额？ 9.如果转让未完工的房地产项目，土地价款如何进行扣

长江公司为增值税般纳税人增值税税率为13%。商品销售价格中不含增值税，在确认销售收入时逐笔结转销售成本。要求:根据a公司发生的经济业务编制会计分录。21年1月份长江公司发生如下业务: （1）12日，向b公司销售N商品2000件，N商品销售单价200元，单位成本60元，a公司开具了增值税专用发票，跟据以往经验a公司预计销售会有10%可能被退回，且估计发生变化，也不会导致已确认的收入重大转回。 当日已发出商品，款项收存银行。 (2) 20日，与黄河公司签订一件特制商品的合同。当日，收到b公司预付的款项450万元存入银行。商品制造工作尚未开始。 （3）24日，购入农产品一批，农产品收购发票上注明的买价为90000元，规定的扣除率为10%，货物尚未到达。价款已用银行存款支付。 （4）28日，同一批原材料对外长期股权投资，该批材料实际成本为500000元，双方协议价(不含税)价值为300000元(与公允价一致)，向对方开具增值税专用发票，价款300000，税款3900元。

您好！老师，我们公司是有两个入股投资公司，这里就管两个叫A公司，B公司，其中一个A公司想要撤资进行股权转让，然后A公司那边请了审计团队，要求审计到2022年3月，我公司去年买了一块地皮，但是原产权人与租赁方租赁合同未到期，产权过户完，我公司到现在并没有与租赁方重新签订合同，2022年6月份的时候打过来一笔租金我记在了其他应付上，因一直未确认是否合作，我们也未开票，现在审计公司那边按照原产权人与租赁方的租赁合同估算了收入，并计入我们公司财务报表里出具审计报告，我想问下老师这种情况可以这么操作吗？对我们公司财务及报税这款块有多大影响？因为审计报告我们这边还要盖章并且财务报表财务人员还要签字？会对我个人有什么影响吗？

云南省罗平县社保中心出纳员史勇利用自己管理的7个银行账号，在3年期间窃用社保资金196.57万元。曲靖市中级人民法院依法判处史勇有期徒刑15年，并处没收财产10万元，继续追缴未追回的赃款133.91万元。(1)自制假单据“自收自支”。2000年9月史勇大学毕业后分配到该县社保中心负责开具住院医疗发票等工作。有一次同学聚会，其他同学与自己经济实力的反差强烈地刺激了史勇，成为他日后犯罪的主要动因。2002年8月自制收据收取当地居民的住院治疗费用1.38万元，但单据没交给当时的出纳员。这样，史勇以隐瞒收入不上交的方式贪污了数笔款项。(2)自己给自己划支票。2003年1月，史勇任社保中心出纳员，他再也用不着采用截流收入的方式作案了，而是通过私自购买银行现金支票、转账支票，并偷盖财务公章、开具现金支票、电汇等手段贪污公款，在自己管理的7个银行账户中进行了75次取款操作，共计盗用资金220万元，所开具的银行结账单据存根都被其烧掉或丢掉。其间，史勇还采用隐瞒支出、账户间相互拆补、串户记账等方式对其盗用的资金进行了掩饰，并存入了部分现金弥补被其盗用的资金损失。2006年某单位向社保中心转账35