物业公司出租办公楼需要缴纳印花税吗？

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• 老师您好，1月份报销了一笔12月发票的费用，一月分报销一月份使用，没有在12月份账务体现，采购了一笔清洁用品实际使用也在一月份，可以直接作为本年度的费用税前扣除吗？如果调整到去年的话23年度就亏损了，老板想每年都要缴点税的

• 老师好，护理院收到老人的照护险费用怎么入账，后面会都打到老人的卡里

• 公司于一年前购置机床一台，原价35000元，估计尚可使用10年，账面价值为32000元，将来使用期满有残值2000元，若现在出售可得价款10000元。现公司生产一种新产品，打算用此设备进行投资，同时需垫支流动资金20000元。该项目有效期限为10年。在不考虑所得税的情况下，每年净营业现金收入为5800元。设该企业的所得税税率25%，项目适用的折现率为10%。根据上述资料，采用净现值法对该方案是否可行做出评价。

• 某大学生计划从银行贷款15000元，年利率10%，半年计息一次.这笔借款在四年内分期等额摊还，每半年还款一次.第一次还款是从贷款当天起的6个月后，问：(1)贷款的实际年利率是多少?(2)计算每半年应付的偿还额，(3)计算第二个半年所付的本金和利息.

• 卖大车的公司，有贷款，通过别的公司或者客户转账，再定车，公司包安装牌照购买车辆保险，别的金融公司放贷款打到我们账户，或者客户要转月供到我们公司，我们再转给贷款公司，还有其他的杂费都需要什么账本，开立什么科目，怎样下账？

• 公司自用的对讲机，电表，遥控器等如何做账？求出入库完整分录。谢谢！