其中一方（就是我们出租方）提供场地，另一方（承租方）提供商品或服务，双方根据经营所得按照约定一定的比例进行分成作为对方租用我们的场地租赁服务费。 在这种模式下，双方签订合同，这种情况出租方（就我们）如何记账和交税？若对方要发票话我们如何开票？以多少税率开票？
借应收账款 贷主营业务收入租赁收入 应交税费 一般纳税人一般计税9% 小规模的5% 经营租赁场地租赁
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问题一：老师我想问一下房租合同如果因为支付逾期支付给对方的违约金对方也是需要给我们开发票的对吗？开的类目也是和给我们开租赁费发票开到一起，一样的类目，专票的话我们也是可以正常抵扣对吧？ 问题二：老师比如我们房租合同提前解约支付的违约金，对方也需要给我们开发票，开的类目也是和租赁费金额加在一起开，进项可以正常抵扣对吗？ 以上两种情况的分录为：借：管理费用-房租租赁费 应交税费-应交增值税（进项税） 贷：银行存款对吗？ 问题三：如果我们公司签约艺人，签订的是艺人合同，那是不是就可以不给对方上社保，对方需要给我们开发票，我们需要给他代缴个人所得税，就是属于劳务合同类型啦对吗？
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老师，我们是建筑总承包企业，属于大包，我们自己买主材，把辅材和劳务分包出去了，一般计税方式。要求分包方提供专用发票来结算工程款，我们扣除税款和管理费，剩下的按照提供的发票汇款。我们公司目前想这样做，分包方来我们公司办理拨款之前，我们要先给开发公司开具工程款发票，这时销项税就产生了，目前分包方还没有给我们提供成本发票，所以我们会先让分包方按照9%的税及附加，先把税款交到我公司，等分包方拿来多少进项，我再返还给他税款，这样的话，这个税做到其他应付款里面，返还的进项税肯定小于销账，那其他应付款一直有余额怎么办老师？我不知道这种方式收入税款是否合理
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老师您好，我们单位，最近又要开一个新的专卖店，然后呢，租了那个人家算是商场的一个档口。然后因为跟对方签订的就不是租赁合同了，算是联营合同，就是我每月固定支付他一个固定的联营费用，我想知道对方应该给我提供一个什么样的发票，能符合这个联营费用的这个约定啊？因为他现在说给我开具摊位管理费，但是我觉得是不是这应该算其他现在服务啊，如果是联营费用的话，您看如果他给我开摊位管理费有问题吗？跟这个合同的我们签订的内容就是联营的这个内容。
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老师您好，我们单位，最近又要开一个新的专卖店，然后呢，租了那个人家算是商场的一个档口。然后因为跟对方签订的就不是租赁合同了，算是联营合同，就是我每月固定支付他一个固定的联营费用，我想知道对方应该给我提供一个什么样的发票，能符合这个联营费用的这个约定啊？因为他现在说给我开具摊位管理费，但是我觉得是不是这应该算其他现在服务啊，如果是联营费用的话，您看如果他给我开摊位管理费有问题吗？跟这个合同的我们签订的内容就是联营的这个内容。
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如果个人或公司用我们公司房屋，不收房屋租金，收对方水电费，以对方经营卖东西的收入按谈好分成比例给我们分成,双方签订合同，这种分成在合同中咋写合适？这种情况如何记账、交税？若对方要发票话，我们应该怎么开票？这种方式是否合理合规？
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用这种分成方式作为场地租赁费合规吗？有没有其他更为简单操作方式？
可以的 开场地费是最合规的，如果不合规的话，看现代服务。
①您是说直接以收取对方场地租赁费方式最合规，也简单操作，双方签合同，对方交保证金、水电费啥的是吧？②如果以对方经营所得的分成比例的金额作为给我们场地租赁费，对方开立账户，每月对方会提供流水，双方共同核算后按比例分成的金额转给我们，这种操作合适吗？对公司或财务这样操作有无利弊之处？
第一个是的 第二个弊端租金不固定 利，对方有场地费 固定场所 如果开别的，他帐上没租金不合理
像小额维修洒水车（大概1000左右），发票上有明细，需要验收单吗？
对的是的，最好需要验收一下，合格了之后才能要
必须要验收单？这种小额维修费用也得验收？
你好对的 税法没规定 看你们自己
就是这种洒水车维修费用发票，可否？若没有验收单话，合规吗？
维修的可以没有的
哪种大额维修费用需要验收单呢？是否有规定？
税法上这个不规定的，没有。
那其他法规是否有规定？据您所知，在实际工作中，一般这种小额或大额维修费用都要验收单吗？老师
你好不需要 没有用过