A公司房产10年前已出售转让给B自然人，但A公司没记账出售的情况，一直在交房产税、土地使用税，一直在做折旧。 1、调账需要资料：出售转让合同、完税证明。对吗？ 2、可以申请退税吧？ 3、多计提的折旧金额，需要调整吗？ 4、如果不是住房，B自然人也要补房产税、土地使用税吧？
同学你好稍等我看下
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月初在产品成本：直接材料6000元，直接人工1400元，制造费用1200元，11月生产费用：原材料费用1400元，直接人工3800元，制造费用2020元，本月完工产品200件，月末在产品100件。计算产品完工产品总成本和单位成本（用在产品按固定成本计算法）
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14日，购入电暖器400台作为福利发放给直接从事生产的工人，取得的增值税专用发票上注明的价款为160000元，增值税税额为20800元，款项已通过银行转账支付。下列各项中，甲公司购入用于发放非货币性福利的电暖器及其不可抵扣增值税进项税额的会计处理正确的是（ ）。 A. 购入商品时： 借：库存商品 160000 应交税费－应交增值税（进项税额） 20800 贷：银行存款 180800 B. 购进该批商品用于职工福利，经税务机关认证时： 借：应交税费－应交增值税（进项税额） 20800 贷：应交税费－待认证进项税额 20800 C. 不可抵扣增值税进项税额转出时： 借：库存商品 20800 贷：应交税费－应交增值税（进项税额转出） 20800 D. 购入商品时： 借：库存商品 160000 应交税费－待认证进项税额 20800 贷：银行存款 180800
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1. 调账通常需要出售转让合同、完税证明等资料，对。 2. 有可能申请退税，具体需根据税务机关认定。 3. 多计提的折旧金额需要调整。 4. 如果不是住房，B 自然人是否补缴房产税和土地使用税需看交易约定及纳税义务是否转移等情况。
4.需看交易约定？难道出售转让了还不够说明所有权转移了吗？